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Anbieter Profil

company: Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.ID: 62030
Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4840

Ort

Vöcklabruck
Angaben ohne Gewähr

Tolles Anlageobjekt mit hoher Rendite

Gewerbeobjekt zu kaufen in Oberösterreich

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  • wohnkrone.at/hat2753820
  • Seit: 16.06.2016
  • ObjektID: 1062/4126
Angebot

Kontakt Infos

Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.
Gewerblich
: +43 (0)732 / 79 36 66 , +43 699 / 17936670
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.350 m2

Heizung:

Fernwärme

Baujahr:

2002

HWB Wert:

61 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGE_'jkyا' ا:

1,03

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 990

Unzufrieden mit den Sparzinsen? Ihr Anlageobjekt mit hoher Rendite


Das 2002 errichtete Geschäftshaus befindet sich in bester Frequenzlage im Ortsteil Wagrain. Viele Gewerbebetriebe und Handelsketten wie z.B. das Möbelhaus Leiner befinden sich in Gehdistanz.
Zum Verkauf steht die östliche Hälfte des attraktiv gestalteten Geschäftshauses und alle darin verfügbaren Räumlichkeiten sind in gutem Zustand . Das Erdgeschoss mit einer vermietbaren Fläche von 480 m² ist zur Gänze an einen gastronomischen Betrieb vermietet. Das Untergeschoss hat eine Geschäftsfläche von ca. 320 m² und beherbergt einen Copy-Shop. Zubehör zur Liegenschaft sind 8 Tiefgaragen- Parkplätze sowie ausreichend viele PKW- Stellplätze direkt vor dem Lokal.
Beim angebotenen Kaufpreis ergibt sich eine hervorragende Rendite von derzeit ca. 7%. Durch die energiesparende Bauweise und die einzigartige Architektur des Gebäudes sind der Heizwärmebedarf und die Betriebskosten niedrig.
Lassen Sie sich nicht mehr länger mit niedrigen Zinsen abspeisen und gestalten Sie Ihre Zinserträge und Steuerersparnisse selbst!
Für eine Besichtigung stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.
 
 
 
 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 61,00 HWB Klasse: C

Tolles Anlageobjekt mit hoher Rendite
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hat2753820
Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.
4840 Vöcklabruck
Ansprechpartner:
Ing. Mag. Fugger Gerhard
fugger.gerhard@aon.at
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