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Anbieter Profil

company: ID: 28745

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4600

Ort

Thalheim bei Wels

Tel.

43/(0)664/805565 799
Angaben ohne Gewähr

TOP - GESCHÄFTSFLÄCHEN TRAUNUFERARKADE

Gewerbeobjekt zu kaufen in Oberösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2938004
  • Seit: 15.02.2017
  • Objekt ID: 1065/1705
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.490.000,-
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Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

HWB Wert:

81,46 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

TOP - GESCHÄFTSFLÄCHEN TRAUNUFERARKADE

Lage:
Eine bessere Lage in Wels bzw. Thalheim kann man sich nicht wünschen: Die Traunuferarkade ist bekannt als erste Adresse für Geschäftsflächen und Ärztehotspot in Verbindung mit hochwertigem Wohnbau.
Die Zentrumslage, die Anbindung an die nahe Welser Osttangente, die hervorragende Parkplatzsituation und der Topbranchenmix in modernem Ambiente und trotzdem umgeben von Grün stellt diesem Projekt bereits über Jahre das beste Zeugnis aus.
Zu erreichen ist das Areal nicht nur mit dem KFZ, sondern auch über schön angelegte Fahrrad- und Fußgängerwege, wobei der Traunsteg gerne in Anspruch genommen wird, um von Thalheim nach Wels zu gelangen.

Beschreibung:
Zum Verkauf stehen drei getrennte Geschäftseinheiten, wobei darüber hinaus ein wechselseitiges Fruchtgenussrecht an mehr als 100 oberirdischen Parkplätzen besteht.

EINHEIT EINS:
Nutzfläche ca. 240m²
Zwei Tiefgaragenplätze inklusive
Fruchtgenuss an fünf oberirdischen Parkplätzen unmittelbar vor der Geschäftsfläche exklusiv für diese Einheit
Nicht vermietet - ehemalige Oberbankgeschäftsstelle

EINHEIT ZWEI:
Nutzfläche ca. 160m²
Zuzügl. Arkade mit einer Nutzfläche von ca. 41m²
Schanigarten mit einer Nutzfläche von ca.72m²
Lager ca. 20m²
Ein Tiefgaragenplatz, der derzeit weitervermietet wird
Fruchtgenuss an vier Parkplätzen exklusiv für diese Einheit
Derzeit vermietet!


EINHEIT DREI:
Nutzfläche ca. 118m²
Ein Tiefgaragenplatz inklusive
Fruchtgenuss an einem Parkplatz exklusiv für diese Einheit
Derzeit vermietet!

Der Gesamtkaufpreis beträgt EUR 1.490.000,-.

Laut Energieausweis vom 25.05.2010 beträgt der HWB 81,46 kWh/m²a und fällt in die Klasse C.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu.
Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 81.46 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

TOP - GESCHÄFTSFLÄCHEN TRAUNUFERARKADE
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