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Anbieter Profil

company: ID: 28064

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4020

Ort

Linz
Angaben ohne Gewähr

TOP Chance - erfolgreiches Cafe am Bindermichl - Start sofort möglich

Gewerbeobjekt zu kaufen in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3035421
  • Seit: 22.07.2017
  • Objekt ID: 1033/19753
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 234.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Linz-City
Gewerblich
: +43 / 732 / 660260, 43/650 / 44 44 025
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

HWB Wert:

124 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 260

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Sie möchten Ihren Traum von einem eigenen Kaffeehaus verwirklichen?
Hier bietet sich die optimale Gelegenheit! Hereinkommen und loslegen!
Die gastgewerbliche Betriebsanlage in Form eines Cafes besteht erfolgreich seit ca. 25 Jahren!

ca. 50 Verabreichungsplätze
Raucher und Nichtraucherbereich

Das Cafe teilt sich im EG wie folgt auf:
Eingangsbereich mit Bar und Sitzgruppen.
Im hinteren Bereich des Cafes befindet sich der Nichtraucherbereich und
der hofseitige Gastgarten.
Hinter der Bar befindet sich die Kochnische mit der Tür zum Aufgang des Dachgeschosses.

DACHGESCHOSS:
2 Lagerräume inkl. Heizanlage
1 Raum als Schlafgelegenheit

AUSSTATTUNG:
Mehlspeisenvitrine im Bereich der Theke
Gläserspüler
Kühlpult
Kaffeemaschine und Kaffeemühle
Eiswürfelerzeuger
Eistruhe
Gläserdusche
Im Bereich Kochnische (Kühlschrank, Mikrowelle und Kochfläche)
TV und Musikanlage
sanitäre Anlagen

Im Dachgeschoss befindet sich auf ca 30m² genug Platz zur Lagerung. Auch ein Raum welcher als Schlafgelegenheit genutzt werden kann ist im
Dachgeschoss vorhanden.

Beheitzt wird das Objekt mit einer Therme mittels Gas.

zur Zeit genehmigte BETRIEBSZEITEN:
Cafebetrieb und Gastgarten: 9-22 Uhr Gastgartenbetrieb nur strassenseits. Genehmigung Gartenseitig muss angesucht werden.
Gastgarten 32 Sitzplätze (Betriebszeiten von 15.Juni - 15. September bis 23 Uhr)

LAGE:
Das Cafe befindet sich am Bindermichl mit sehr guter Infrastruktur.
Durch die anliegenden zahlreichen Wohnhäuser ist viel Stammkundschaft vorhanden aber auch sehr viel potential für Neukunden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 124.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung.
Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


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E-Mail Anfrage

TOP Chance - erfolgreiches Cafe am Bindermichl - Start sofort möglich

hat3035421
RE/MAX Linz-City
4020 Linz
Ansprechpartner:
Weixelbaum Christian
weixelbaum@remax-linz-city.at
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