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company: ID: 58300

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

4263

Ort

Windhaag bei Freistadt
Angaben ohne Gewähr

Wohn- oder Gewerbeobjekt in paradiesischer Umgebung!

Gewerbeobjekt zu kaufen in Oberösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat4706626
  • Seit: 11.07.2019
  • Objekt ID: 2417/7267
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 370.000,-

Kontakt Infos

SMK Immo Treuhand GmbH
Gewerblich
: +4366460771150
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

4.494 m2

HWB Wert:

322 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

3,66

FGEE Klasse:

F

Betriebskosten:

€ 1.871,5

Einzellage und doch in 15 km in Freistadt. Großes Mehrfamilienhaus, Büros/Wohnen, zum selbst Bewohnen und die anderen Wohnungen vermieten, als Pension/Gästeappartements, Wellnessbetrieb oder Gemeinschaftspraxis - die Möglichkeiten sind sehr vielfältig bei diesem top gepflegten Anwesen.

Zurzeit besteht das Haus aus 1 Wohnung mit 150m², 3 Wohnungen zu je 75m² und der Mansarde (2 Wohnungen a`75m²), die aber noch renoviert werden sollte. Wem das noch immer nicht genügt, dem steht auch noch der Dachboden, in dem sich jetzt die Lagerabteile für die Wohnungen befinden, zum Ausbau zur Verfügung.

Im Keller befindet sich eine Sauna mit Dusche und ein Aufenthaltsraum, sowie Räume für Fitnessbereiche und Lagerflächen für Hackschnitzel oder Pellets.

Das Haus wurde früher mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die komplette Anlage, bis auf die Therme, ist dafür vorhanden (Heizkörper, Verrohrungen) Aktuell wird mit Kachelöfen geheizt.

Der große, parkartig angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und für kühlere Sommerabende gibt es ein beheiztes Gartenhäuschen mit kleiner Küche.

Sie haben hier die Gelegenheit, sich selbst zu verwirklichen oder ein gutes Einkommen zu erzielen.

Im 2 km entfernten Windhaag befindet sich die gesamte Infrastruktur. Eine Bushaltestelle ist in 350 Metern.

Arzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Post, Bank, Lokale sowie Kindergarten, Neue Mittelschule / Hauptschule /Volksschule Windhaag und die Landesmusikschulen-Zweigstelle.

Eine Bushaltestelle ist in 350 Metern Entfernung Landesmusikschulen-Zweigstelle Eine Bushaltestelle ist in 350 Metern Entfernung.

Um Sie bemüht: Fr. Weingartsberger, Tel.: 0664/60771150, Email: brigitte.weingartsberger@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Wohn- oder Gewerbeobjekt in paradiesischer Umgebung!
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E-Mail Anfrage

Wohn- oder Gewerbeobjekt in paradiesischer Umgebung!

hat4706626
SMK Immo Treuhand GmbH
4263 Windhaag bei Freistadt
Ansprechpartner:
Weingartsberger Brigitte
brigitte.weingartsberger@smkimmo.at
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