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Auszeit - Oase
Gewerbeobjekt zu kaufen in Objekte im Ausland
- wohnkrone.at/hat4386977
- Seit: 23.04.2019
- Objekt ID: 1178/1135
- Kaufpreis
- € 75.000,-
Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details
Grundfläche:
Ausstattung:
Fläche:
HWB Wert:
HWB Klasse:
Provision:
Provision inkl. USt.:
Auszeit - Oase für Naturfreaks,Ruheliebhaber,Freizeitsportl er (Reiten,Joggen, Biken.........) und vor allem für Weingenießer im Komitat Esztergom im wunderschönen Nygersafalu in Ungarn.
Das ehemalige Weingut residiert auf einer Fläche mit ca. 3980 m² - auf einer Anhöhe mit herrlichem Rundblick ins besonders in die Weinberge und auf die Stadt Nygersfalju bis in die Slowakai.
Die " Pince " = kleiner Weinkeller in Ungarn, ist in einem sehr gutem Zustand mit gehobener Ausstattung wie:
< Alarmanlage
< elektrische Einfahrtsschiebetoranlage
< angeschlossener Doppelgarage mit elektr, Sektionaltor
< Geräteraum
< Sat-Anlage
< Elektro-Boiler für Warmwasser
Die smarte Wohlfühloase gliedert sich in 3 Geschoße
Untergeschoß mit:
< Veranda
< Stüberl
< Weinkeller mit vorgelagertem
< Vorbereitungsrau samt Lager
Erdgeschoß mit:
< Wohn- Schlafraum samt Tischherd und Zugang zur Terrasse mit Weitblick bis in die Slowakai
< Kochnische
< Nasszelle mit Dusche, Waschbecken und WC
< Dachbodentreppe für weitere Schlafmöglichkeit im Dachgeschoß
Dachgeschoß mit:
< Vorraum worin der Elektroboiler für die Warmwasseraufbereitung untergebracht ist.
< Schlafbereich mit Dachflächenfenster
Melden Sie sich einfach bei mir und ich präsentiere Ihnen die Auszeit - Oase bei einem persönliche Besichtigungs-Termin.
Ich freue mich auf Sie.
Hinweis auf Nebenkosten für den Käufer von Liegenschaften in Ungarn:
1. Grundbucheintragungsgebühr: ca. 6.600,- HUF
2. Grunderwerbsteuer: 4%,- vom Kaufpreis
3. Vertragerrrichtungsgebühr: ca. 1% vom Kaufpreis mind. 35.000,- HUF
4. Provision 3% des Kaufpreises zuzüglich Mwst.
PS: HWB-Wert ist derzeit fiktiv angenommen !
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 180.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | E |
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Auszeit - Oase
RE/MAX Danubia in Linz
2536 Nyergesújfalu
Ing. Ursprunger Siegfried
s.ursprunger@remax-danubia.at