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Anbieter Profil

company: ID: 43089

Angaben zum Standort

Land

Slowenien

PLZ

2500

Ort

Maribor
Angaben ohne Gewähr

Büro und Geschäftshaus in Marburg - Maribor Tabor

Gewerbeobjekt zu kaufen in Objekte im Ausland

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  • wohnkrone.at/hat2813231
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 2697/726
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 385.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Pro in Klagenfurt
Gewerblich
: +43 / 463 / 501 707
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

782 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein




Büro und Geschäftshaus in Marburg - Maribor Tabor

Im Stadtteil Maribor - Tabor liegt dieses Stadthaus, das 1932 erbaut und 2004 einer Generalsanierung unterzogen wurde.

Die Nutzungsmöglichkeit dieses Stadtjuwels sind einzigartig:
Im Erdgeschoss sind Büo- oder Praxisräume untergebracht, das erste Obergeschoss ist derzeit eine abgeschlossene
Wohneinheit. Mit minimalen baulichen Tätigkeiten, können aus den Büros im Erdgeschoss eine Wohnung, oder aus der
Wohnung im Obergeschoss, Büros gestaltet werden. Oder einfach ein geräumiges Einfamilienhaus mit viel Platz.

Das Stadthaus steht auf einem sonnigen, komplett eingezäunten Grundstück mit einem wunderschönen Pflanzen- und Baumbestand.
Die angrenzende Garage bietet Platz für 2 Autos, oder dient auch als Fahrrad- und Geräteschuppen.
Im Zuge der umfassanden Renovierungsarbeiten 2004 wurde so gut wie alles erneuert: Das Giebeldach wurde mit Ton-Dachziegel
eingedeckt, Vollwärmeschutz mit Styropor Dämmung, die Fenster mit 2 Schicht Isolierverglasung und Aluminiumrolladen versehen.

Beide Einheiten sind mit einer eigenen Alarm- und Klimaanlage ausgestattet und sind ca. 85 m² groß.

EG: Büro mit großem Tagungsraum, Teeküche, Sanitärräume
OG: Wohn- Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Büro, Sanitärräume
In den meisten Räumen wurde hochwertiger Ahorn bzw. Buchenparkett verlegt, im Keller befinden sich der Heizungs- und Technikraum, sowie ein Archiv.

Das renovierte Bürgershaus bietet zudem viel Privatspähre, der westseitige und sonnige Garten öffnet sich diskret nach innen.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Ärztezentrum, die Apotheke, der Fischmarkt sowie weitere Geschäfte. Auch die
Bushaltestlle mit perfekter Anbindung an das weitere öffentliche Verkehrsnetz, ist gleich ums Eck.






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Büro und Geschäftshaus in Marburg - Maribor Tabor
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Büro und Geschäftshaus in Marburg - Maribor Tabor

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RE/MAX Pro in Klagenfurt
2500 Maribor
Ansprechpartner:
Lobnik, MSc Daniel
daniel.lobnik@remax-pro.at
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