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company: WERTIMMOBILIEN Consulting KGID: 74172
WERTIMMOBILIEN Consulting KG

Angaben zum Standort

Land

Italien

Ort

keine Angabe

Tel.

0664/750 52 951
Angaben ohne Gewähr

***Jetzt oder nie - La vita bella*** MARKANTE PREISREDUKTION_4-Sterne Hotel mit atemberaubender Aussicht und einer Preisreduktion die Sie nicht glauben werden!

Gewerbeobjekt zu kaufen in Objekte im Ausland

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3438372
  • Seit: 07.07.2018
  • ObjektID: 5598
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 3.600.000,-

Gewerbeobjekt zu kaufen, 93 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

47.500 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift, Parkplatz, Möbliert

Baujahr:

2003

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Hotel mit vielen Alleinstellungsmerkmalen und dies mit einer Aussicht die es von einem vergleichbaren Hotel aus, in der Region kein zweites Mal gibt. 

Mit 93 Zimmern (ca. 210 Betten) in ruhiger Lage jedoch trotzdem sehr nah ins Zentrum – 1 km Luftlinie bzw. ca. 10 min. per Auto. 1,5 km zum Bahnhof und 28 km vom Internationalen Flughafen Lamezia Terme (hier kommen auch viele Touristen direkt aus den USA an) entfernt.



Das Hotel ist die ideale Wahl für eine Familie oder für einen romantischen Luxusurlaub, um die Zeit zu genießen und zu entspannen. Es wurde 2003 erbaut und bietet sich auch (wie im Video ersichtlich) für Kongresse, Konferenzen, Seminare und Meetings aber auch  Hochzeiten, generell für große wie kleine Anlässe als ideales Venue an.  Das Hotel liegt unweit von allen Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants, Taxi- und Bushaltestellen, wie vielen bekannten Sehenswürdigkeiten.



Diese hochwertige Hotelimmobilie stellt ein hervorragendes und nachweisbares Renditeobjekt dar, was für jeden Investor eine sichere Investition bedeutet, und dies alles in Süditalien, wo dieses Jahr, man kann sagen „von Touristen sprichwörtlich überrant wurde“.  



Durch ihre landschaftliche Vielfalt – von der Steilküste des Golfes von Eufemia bis zu flachen Landschaften an den Küstenorten und im Inneren von Kalabrien, vom Stadtfeeling in Lamezia Terme bis zum idyllischen Dorfleben in Pizzo, Paola oder Vibo Valentia in Landesinneren besticht die Lage des Hotels durch eine reizvolle Landschaft auch mit einer beeindruckenden Vielfalt an Sportmöglichkeiten: Golfer haben die Wahl zwischen vielen Plätzen, die rundherum verteilt sind. Hinzu kommen die zahlreichen Yachthäfen sowie ideale Bedingungen für u. a. Segler, Tennisspieler und Radfahrer, die sich immer mehr, außerhalb und unabhängig von der Hauptsaison, ihre Trainingszentren vor und nach den Sommermonaten nach Italien verlegen.



Ein wahres Bade- und Naturparadies. Tiefblaues Meer, saubere Strände und eine atemberaubende Küste sind genau die richtigen Zutaten für einen gelungenen Urlaub.



Das Hotel kennt keine Schließzeiten, Saisonbedingt. 365 Tage im Jahr offen.



Die 93 ansprechenden Doppelzimmer, Dreibett wie Vierbettzimmer und Suiten bieten alle ein komplettes Bad, Sat-TV, Klimaanlage, Zentralheizung und Telefon. Die meisten Zimmer bieten zudem einen Balkon oder eine Terrasse mit Meerblick.



Des weiteren bietet das Hotel zwei multifunktionale Bankettsäle mit bis zu 400 Plätzen, Meeting Räumlichkeiten von 30 bis 300 Plätzen, div.  Bars, einen Innen- wie einen olympischen Außenpool (Für Schwimmwettbewerbe anerkannt – auch für Wasser-Polo und anderen Wassersportarten geeignet) Whirpool, Fitness Center, sowie 3 Restaurants mit Terrasse.

Als großes weiteres Highlight auch noch einen privaten Hotel-Lido mit Konzession am Strand mit Platz für Ihre Hotelgäste wie auch ein weiterer Umsatzbringer für Tagesgäste.

Der Verkaufspreis beinhaltet: Hotel, Gesamtes Grundstück mit 47500 m² Land, Inventar, Minibus, Div. Konzessionen. 

 

Weiters zur Lage/Anreise:

Auto:

Autobahn Salerno-Reggio Calabria A3

Zug:

Bahnhof (FF.SS) Lamezia Terme (Lamezia Centrale) und / oder Bahnhof Vibo Valentia-Pizzo

Flugzeug:

Internationaler Flughafen Lamezia Terme

Flughafen Reggio Calabria

Flughafen Crotone



Pläne wie Videos zum Hotel werden gerne nach Ihrer Anfrage zugesandt.  

 

 

English: 



PERIOD OF OPEN ALL YEAR

LICENSES FOR SALE HOTEL SALES SPIRITS, LIDO RESTAURANT ETC.

STARS HOTEL **** FOUR

ROOMS No. 93 2/3/4 Pax. WITH AIR CONDITIONING, REFRIGERATOR AND TV Color AND SAFE, IN THREE SUITES WITH JACUZZI

BEDS Total N °: 200/210

BATHROOMS No. 97

INDEPENDENT AIR CONDITIONING IN ALL ROOMS AND ROOMS

DEGREE OF COMPLIANCE WITH APPLICABLE LAWS, HAVE TO MAKE ANY CHANGES TO: ALL IN PLACE. NO CHANGE

Practicability ': OBTAINED

MUNICIPAL LICENCE OBTAINED

LICENSES FIRE: OBTAINED

OLYMPIC SWIMMING POOL APPROVED BY F.I.N. MT 50 X 21 m in 1050

SECOND INDOOR mq140, HEATED, DEHUMIDIFIED, WITH TWO SWIMMING UPSTREAM AND TWELVE JETS WHIRLPOOL

CHANGING ROOM FOR POOL WITH SHOWERS AND BATHS FOR MEN WOMEN AND REFEREES.

AMPLE SPACE CONNECTED WITH GYM, POOL AND DRESSING ROOMS AND SHOWERS FOR ANY BEAUTY FARM

THREE LIFTS TO 8 PEOPLE 

HOTEL / TOURISM STRUCTURE: 13,825 sq.m.

KITCHENS: N = 1 200 square superaccessoriata

N ° 2 = 80 square FRYER WITH 2 TANKS From 10 liters, 8 KITCHEN FIRES AND TWO LARGE OVEN, SINK WITH TWO LARGE HOLES

SALT RESTAURANT: N = 3 ° MODULAR TOT. 450 sqm WITH PARTS OF AIR AND HEAT RECOVERY

NUMBER OF SEATS PANORAMIC RESTAURANT, 400

TERRACE RESTAURANT 250 square places 120

BREAKFAST ROOM: 100sqm

POOL BAR 100 sq.m.

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