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Anbieter Profil

company: KRU.G ImmobilienID: 76076
KRU.G Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Ungarn

PLZ

8314

Ort

Vonyarcvashegy

Adresse

Horváth Imre utca
Angaben ohne Gewähr

Pension, Bungalow und Wohnhaus - Kleine Ferienanlage am Plattensee zu kaufen

Gewerbeobjekt zu kaufen in Objekte im Ausland

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3066645
  • Seit: 09.09.2017
  • ObjektID: 153
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 330.000,-

Kontakt Infos

KRU.G Immobilien
Gewerblich
: +36 30 89 81 811 Ungarn , +43 699 176 23892
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu kaufen, 19 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

2.883 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Parkplatz, Möbliert, Kamin

Baujahr:

1996

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

In Ungarn, im beliebten Ferienort Vonyarcvashegy, knapp 6 km von Keszthely entfernt, wird eine kleine Ferienanlage verkauft. Auf zwei benachbarten Grundstücken mit 2.883 m2 stehen ein Wohnhaus, eine Pension und ein Bungalow mit drei Apartments.
Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnung mit 3 Wohnräumen im Obergeschoss und ca. 46 m2 Lagerfläche im Erdgeschoss. Vor dem Haus und im hinteren Teil des Grundstücks können 10-12 PKW parken. Diese Parkmöglichkeit steht auch den Gästen der Pension und Bungalow zur Verfügung.
Die Räume der Pension:

EG, Ost – 2 Zimmer, Bad mit WC, ca. 33 m2
EG, Süd-West – Frühstücksraum für 25 Personen, Küche, WC, Technikraum mit Boyler, Waschküche, Lagerraum für Garten, ca. 74 m2
OG, Ost – 1 Zimmer, Bad mit WC, ca. 25 m2, Loggia 7 m2
OG, ebenerdig von West-Richtung – 1 Zimmer mit Kachelofen, 2 Schlafzimmer, großes Vorzimmer, Bad mit WC, ca. 57 m2, vor der Wohnung eine Terrasse, ca. 30 m2
DG, Ost – 1 Zimmer, Bad mit WC, ca. 24 m2, gesamte Fläche mit Schrägen 37 m2, Loggia 6 (9) m2
DG, Süd – 2 Zimmer, Bad mit WC, ca. 30 m2, gesamte Fläche mit Schrägen 43 m2, Loggia 6 (8) m2

Die Apartments im Bungalow:

Apartment A – 1 Zimmer + 2 halbe Zimmer, Küche, Bad mit WC, 41,2 m2
Apartment B – 1 Zimmer + 2 halbe Zimmer, Küche, Bad mit WC, 43,1 m2
A+B gemeinsame Terrasse, 19,5 m2
Apartment C – 1 Zimmer, Küche, Bad mit WC, 25,6 m2, Terrasse 15 m2
A+B+C gemeinsamer Technikraum, 2,2 m2

Die Gebäude werden mit der kompletten Einrichtung und Zubehör verkauft.
Im Hof zwischen Bungalow und Pension werden die Gäste mit einem Swimming Pool und einem Grillkamin verwöhnt. Über den, aus Stein gemeißelten Tisch und Hocker kann man ein Pavillon als Schattenspender aufstellen.
Die Pension und der Bungalow wurden 1996 aus Ziegel gebaut, die Erhaltungsarbeiten wurden kontinuierlich durchgeführt. Den Zustand kann man als gut bezeichnen, aber da und dort werden einige Verbesserungsarbeiten notwendig. In jedem Gebäude gibt es Strom und Wasser, aber nur das Wohnhaus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Apartments im Bungalow und die Pension sind nicht beheizt, außer die Wohnung unter Punkt 4, wo man mit dem Kachelofen heizen kann. Der Boden ist überall mit Fliesen belegt, das erleichtert die Reinigung. Die Fenster und Türen sind im Bungalow aus Holz, die Kunststofffenster und Türen im Wohnhaus und in der Pension wurden 2012 erneuert, die Beschattung erfolgt mithilfe von Rollläden oder Fensterläden.
Die Lage der Liegenschaft ist gut. Es ist eine ruhige Gasse oberhalb der Hauptstraße, dennoch nah zum Plattensee und zu diversen Geschäften und Restaurants. Die Strände und die Häfen von Gyenesdiás und von Vonyarcvashegy sind ungefähr in gleicher Entfernung.
Die Umgebung von Einfamilienhäusern ermöglicht die weitere Verwendung der Häuser nur für Wohnzwecke, aber derzeit besteht auch noch die Möglichkeit, die Firma selbst (Kommanditgesellschaft) und nicht nur die Immobilie zu kaufen. Bei Ihren Überlegungen helfen wir Ihnen gerne.
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Pension, Bungalow und Wohnhaus - Kleine Ferienanlage am Plattensee zu kaufen
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KRU.G Immobilien
8314 Vonyarcvashegy
Ansprechpartner:
Mag. Krusche Gizella
office@krug-immobilien.at
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