Anbieter Profil

company: realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 79484
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Italien

PLZ

50067

Ort

Florenz - San Donato in Collina

Tel.

+43 / 660 / 20 99 190
Angaben ohne Gewähr

VILLA BEI FLORENZ - B&B MÖGLICH !

Gewerbeobjekt zu kaufen in Objekte im Ausland

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2602756
  • Seit: 12.03.2016
  • ObjektID: 3406
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 990.000,-

Gewerbeobjekt zu kaufen, 18,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

70.000 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz

Fläche:

450

HWB Wert:

293,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

HERRSCHAFTLICHE VILLA
BAUERNHAUS
OLIVENHAIN
ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM EINES B & B IN DER WUNDERSCHÖNEN TOSKANA
GEWERBLICHE NUTZUNG + PRIVATE NUTZUNG MÖGLICH

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne toskanische Villa inklusive einem Bauernhaus und Garage auf ca. 7 ha Grund. Das Grundstück ist in Garten, ca. 2 ha Olivenhaine und Wald und Wiesen aufgeteilt. Das Objekt liegt malerisch in den Hügeln der Toscana am Rande des Chiantigebiets.Es bietet sich bei diesem TRAUM-Objekt eine touristische Nutzung, z.B. als Bed&Breakfast an!!! Mit nur wenig Aufwand können die Zimmer der Villa für eine gewerbliche Nutzung umgebaut werden, sodass jedes Zimmer sein eigenes Bad hat. Zusätzlich gibt es noch das Bauernhaus!!! Durch die Nähe zu Florenz und die Sehenswürdigkeiten der Toskana bietet sich es an hier einen Beherbergungsbetrieb zu führen! Einige Einrichtungsgegenstände können auf Anfrage ebenfalls mit Aufpreis mit dem Objekt erworben werden.
Eckdaten VILLA:
Parterre

Eingangsbereich mit Wohnzimmer
Studio
Küche mit Kamin und Essbereich
weiteres separates Esszimmer
2 weitere Räume
Gästebad mit Dusche, großem Waschbecken und WC

Obergeschoss

Vorraum
6 Schlafzimmer
1 Bad mit Wanne, Waschbecken, Bidet und WC
1 Bad mit Dusche, Waschbecken, Bidet und WC

Keller

4 Räume

Eckdaten BAUERNHAUS
Parterre

Eingangsbereich
Küche
3 weitere Räume
Gästebad mit Dusche, Waschbecken und WC

Obergeschoss

Vorraum
4 Zimmer
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Bidet und WC
WC

Garage mit Platz für 2 Pkw
UMGEBUNG
Durch die Nähe zum Touristenmagnet Florenz und in weiterer Folge in die Toscana und das Chiantigebiet bietet sich diese wunderschöne historische Anlage auf jeden Fall auch für Vermietungen an.
FLORENZ gilt als Wiege der Renaissance und bietet unzählige Touristenattraktionen. Die Provinz FLORENZ teilt sich in folgende Gebiete auf - z.B. die florentiner Berge, das Arnotal (Arno=Fluss durch Florenz), ein Teil des Chiantigebiets.... Viele reizende Städte, wie z.B. Siena, San Gimignano, Pisa und viele mehr sind leicht zu erreichen und können von diesem Standort aus besichtigt werden. Auch zum Meer ist es nicht weit, es können von diesem Gebiet auch Tagesausflüge zum Baden am Meer gemacht werden.
EXPOSÉ
Ein ausführliches Exposé mit einer genauen Beschreibung und noch weiteren Fotos senden wir Ihnen gerne auf dem Postweg zu. Wir bitten um Verständnis, daß wir nur Anfragen beantworten können, die folgende Daten vollständig enthalten: Vor- und Zu-Name, Adresse, Telefonnummer und Emailadresse. Das Exposé können Sie gerne per email anfordern: bt@realbrokers.at.
Ansehen lohnt sich! Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung!
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VILLA BEI FLORENZ - B&B MÖGLICH !
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