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Anbieter Profil

company: ID: 28519

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5020

Ort

Salzburg

Tel.

43/664/88544813
Angaben ohne Gewähr

Büro / Geschäftslokal / Lager

Gewerbeobjekt zu kaufen in Salzburg

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2820511
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 2602/1748
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 440.000,-
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Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

176 m2

HWB Wert:

267,9 kWh/m²/Jahr

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses im Erdgeschoss liegende Objekt in der Elisabethvorstadt/Itzling wird derzeit als Geschäftslokal mit Büro und Lager genützt.

Eine spätere Nutzung in der gleichen Art oder ausschließlich als Büro, als Praxisräume (z.B. Arzt, Physiotherapie) oder für gewerbliche Tätigkeit ist nach kleineren Adaptierungsarbeiten denkbar, da ausreichend dazugehörige Parkplätze rund um das Haus zur Verfügung stehen.

Raumaufteilung:
1 Geschäftsraum mit Auslagenfenster: ca. 34 m², dahinterliegend 1 weiterer Geschäftsraum (ohne Fenster) mit ca. 22 m²
2 Büros: ca. 15 m² und ca. 8 m²
ca. 40 m² Ausstellungsfläche mit Abgang in den zugehörigen absolut trockenen Kellerraum (ca. 14 m²)
2 WCґs
Lagerraum / Auslieferung mit großem Tor und direkt davor liegendem Parkplatz: ca. 28 m²

6 - 7 Parkplätze gehören zum Objekt und sind im Preis inkludiert!
Sollten nicht so viele Parkplätze benötigt werden, ist seitlich eine Wiederbegrünung denkbar. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.

Das Objekt besticht durch die ruhige Lage und die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Infos auf Anfrage!!!

Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544 813

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 267.9 kWh/(m²a)

Büro / Geschäftslokal / Lager
Büro / Geschäftslokal / Lager
Büro / Geschäftslokal / Lager
Büro / Geschäftslokal / Lager
Büro / Geschäftslokal / Lager
Büro / Geschäftslokal / Lager
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Büro / Geschäftslokal / Lager
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