Werbung 

Anbieter Profil

company: ID: 76297
RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5661

Ort

Rauris
Angaben ohne Gewähr

Der Traum vom eigenen kleinen Familienhotel!

Gewerbeobjekt zu kaufen in Salzburg

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3068251
  • Seit: 12.09.2017
  • Objekt ID: 1655/1055
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 990.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.
Gewerblich
: +43 / 6412 / 20250, 43/664/14 10 545
E-Mail Anfrage
Werbung

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.152 m2

Ausstattung:

Garten

HWB Wert:

81 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,24

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen kleinen Familienhotel und starten Sie im aufstrebenden Tourismusort Rauris erfolgreich in die Selbständigkeit.
Den Weg zum Skigebiet "Hochalmbahn" können Ihre Gäste zu Fuß bewältigen. Dieses eignet sich für Anfänger, Fortgeschrittene und Könner sehr gut.

Mit einer hervorragenden Infrastruktur bietet der bekannte Ort Rauris seinen ca 3.100 Einwohnern und vielen Besuchern ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und die Anbindung zum öffentlichen Verkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Im Sommer erwarten Ihre Gäste und Sie selbst knapp 300 km lange Wanderwege, Kraftplätze wie das Rauriser UrQuell, Naturjuwele wie der Rauriser Urwald, die Kitzlochklamm sowie saftig grüne Almwiesen. Weiters finden Sie in Rauris Europas höchste & dauerhafte Wetterwarte am Hohen Sonnblick, die Ausblick über das ganze Land Salzburg und noch weiter bietet.

Der Grundstein dieser Immobilie wurde Anfang der 1970er Jahre gelegt, laufende Renovierungsarbeiten (z. B. Fenstertausch) wurden durchgeführt.

Im Restaurant und im Frühstücksraum finden ca. 70 Gäste Platz.
Auf der Gästeterrasse lassen sich im Sommer gemütliche Stunden bei einem Kaffee und Kuchen oder Essen genießen.

Das Haus bietet Ihnen folgendes:

ca. 20 Zimmer
ca. 40 Betten
Gaststube
Küche
Skiraum
Waschküche
Wellnessbereich mit Duschen und Sauna
Eigentümerwohnung mit 3 Zimmern
2 - 3 Mitarbeiterzimmer, je nach Aufteilung
sowie ausreichend PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus.

Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 1000,- pro Monat.
Das Gastro-Inventar wie Kaffeemaschine, Küchengeräte etc. kann nach Absprache erworben werden.

Weitere Informationen zum Objekt finden Sie auch unter www.schwaiger-rauris.at
Die Pläne der Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24

Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung?
Ich freue mich auf Ihre Empfehlung!

Hans Maurer
Hauptstraße 41
5600 St. Johann
Tel: 0043 664 14 10 545
h.maurer@remax-spirit.at

Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht?
Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!






Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Der Traum vom eigenen kleinen Familienhotel!
Der Traum vom eigenen kleinen Familienhotel!
Der Traum vom eigenen kleinen Familienhotel!
Der Traum vom eigenen kleinen Familienhotel!
Der Traum vom eigenen kleinen Familienhotel!
Der Traum vom eigenen kleinen Familienhotel!
Der Traum vom eigenen kleinen Familienhotel!
Der Traum vom eigenen kleinen Familienhotel!
ad

E-Mail Anfrage

Der Traum vom eigenen kleinen Familienhotel!

hat3068251
RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.
5661 Rauris
Ansprechpartner:
Maurer Hans
h.maurer@remax-spirit.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken