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company: ID: 28745

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5350

Ort

Strobl
Angaben ohne Gewähr

Lage, Lage, Lage

Gewerbeobjekt zu kaufen in Salzburg

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3360462
  • Seit: 22.05.2018
  • Objekt ID: 1065/1863
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 950.000,-

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Strobl am Wolfgangsee in Alleinlage mit Blick auf die Bergwelt.
Widmung: Grünland (land,- und forstwirtschaftliche Flächen) > ACHTUNG! eingeschränkter Käuferkreis!

unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten:
- Kleinlandwirtschaft
- Pferdehaltung
- ev. touristische (Teil)Nutzung: Urlaub am Bauernhof

Bewertung:
- (fiktives Bauland) rd. 1.500m² a 250,-- = 375.000,--
- Grünland rd. 14.000m² a a 22,50 = 315.000,--
- Bauwert der Gebäude rd. 260.000,--
Gesamtwert rd. 950.000,--

Wohnhaus:
- Baujahr ca. 1995 (lt. Verkäufer)
- EG ca. 88m²
- OG ca. 82m²
ENERGIEAUSWEIS in Arbeit!

Wirtschaftsgebäude:
Außenmaße 16 x16
Früher teilweise für Pferdehaltung genutzt - aktuelle Nutzung (Stauraum, Garage, Werstatt)

Übergabe:
Für die Räumung des Grundstückes und der Gebäude (dzt. werden einige Fahrzeuge und diverses Baumaterial gelagert), sowie die Freimachung des Wohnhauses (aktuell sind sowohl die EG-Wohnung, als auch die OG-Wohnung vermietet) wird ein Zeitfenster von ca. 6 Monaten benötigt.


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