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company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8282

Ort

Dietersdorf bei Fürstenfeld
Angaben ohne Gewähr

8282 Dietersdorf, Historischer Vierkanthof, voll renoviert

Gewerbeobjekt zu kaufen in Steiermark

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3362710
  • Seit: 23.05.2018
  • ObjektID: 21448
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 530.000,-

Kontakt Infos

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Gewerblich
: 0664/21 71 740
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen, 13 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

4.134 m2

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz, Möbliert

Fläche:

432,17

Baujahr:

1577

HWB Wert:

205,05 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieser wunderschön renovierte Bauernhof aus dem 16. Jahrhundert kann ab sofort gekauft werden.

Dieses Objekt gliedert sich in vier getrennt Wohneinheiten und einem wunderschönen Innenhof.

Das Grundstück ist zu ca. 1.062 m² als Bauland und zu ca. 3.072 als Grünland gewidmet.

Das Haus wurde zwischen den Jahren 2.000 und 2006 saniert und ist mit Ausnahme eines neu

errichteten Badezimmers in einem sehr guten Zustand.

Weiters gibt es auf der Rückseite, nach Süden ausgerichtet, eine ca. 40 m² große Terrasse.

Das Haus ist teilunterkellert, wobei der alte Gewölbekeller ca. 17 m² groß ist und die

Fläche des neuen Kellers 101,62 m² beträgt. Hier ist auch eine Garage sowie der

Heizungskeller untergebracht. Im Innenhof befindet sich ein eigener Hausbrunnen,

der für die Trinkwasser-, als auch für die Brauchwasserversorgung Verwendung findet.

Das Objekt wird derzeit sowohl zu Wohnzwecken, als auch als Gewerbeobjekt genutzt.

Nachstehend eine Aufstellung der einzelnen Wohneinheiten:

TOP 1 WOHNUNG:

Vorraum, Gang, Abstellraum, Bad und WC, Küchen- und Essbereich, Wohnzimmer

Schlafzimmer, insgesamt ca. 100 m².

TOP 2 PRAXISRÄUMLICHKEIT:

Warteraum, Vorraum, Massageraum, Bad und WC, Fußplege, Büro und Terrasse, ca. 167 m².

TOP 3 WOHNUNG:

Wohn- und Arbeitszimmer, Esszimmer, Küche, Bad und WC, ca. 74 m².

TOP 4 WOHNUNG:

Vorraum, Bad und WC, Bibliothek, Küchen- und Essbereich, Wohnzimmer und

Schlafzimmer, ca. 90 m ².

Die Innenhoffläche in der Größe von ca. 210 m² sowie Teile der Außenflächen

würden den einzelenen Wohneinheiten zugeordnet werden.

Ein diesbezügliches Nutzwertgutachten liegt bereits vor.

Durch die Lage Mitten im Thermenland, der Nähe zum Golfplatz sowie

der Infrastruktur im nahen Fürstenfeld, erfüllt diese Immobilie alle

Vorraussetzungen für alle Lebenslagen.

PS: Sollten Sie noch mehr Grund benötigen, so gibt es die Möglichkeit,

die angrenzenden Grundstück zu pachten.

 

 

 

8282 Dietersdorf, Historischer Vierkanthof, voll renoviert
8282 Dietersdorf, Historischer Vierkanthof, voll renoviert
8282 Dietersdorf, Historischer Vierkanthof, voll renoviert
8282 Dietersdorf, Historischer Vierkanthof, voll renoviert
8282 Dietersdorf, Historischer Vierkanthof, voll renoviert
8282 Dietersdorf, Historischer Vierkanthof, voll renoviert
8282 Dietersdorf, Historischer Vierkanthof, voll renoviert
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8282 Dietersdorf, Historischer Vierkanthof, voll renoviert
8282 Dietersdorf, Historischer Vierkanthof, voll renoviert
8282 Dietersdorf, Historischer Vierkanthof, voll renoviert
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8282 Dietersdorf, Historischer Vierkanthof, voll renoviert
8282 Dietersdorf, Historischer Vierkanthof, voll renoviert
8282 Dietersdorf, Historischer Vierkanthof, voll renoviert
8282 Dietersdorf, Historischer Vierkanthof, voll renoviert
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8282 Dietersdorf, Historischer Vierkanthof, voll renoviert
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8282 Dietersdorf, Historischer Vierkanthof, voll renoviert
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8282 Dietersdorf, Historischer Vierkanthof, voll renoviert

hat3362710
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
8282 Dietersdorf bei Fürstenfeld
Ansprechpartner:
Oswald August
a.oswald@donauimmo.at
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