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Anbieter Profil

company: ID: 28090

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8934

Ort

Altenmarkt bei St. Gallen
Angaben ohne Gewähr

ALLEINLAGE mit ALM-Flair - Anwesen inmitten von Almwiesen, Wald und Weiden - Ennstal, Altenmarkt bei St. Gallen

Gewerbeobjekt zu kaufen in Steiermark

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  • wohnkrone.at/hat3236849
  • Seit: 14.02.2018
  • Objekt ID: 2273/1602
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Alpha in Steyr
Gewerblich
: 43/0664 244 8242
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

208

HWB Wert:

269 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

2,95

FGEE Klasse:

E

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Idyllischer Glücksplatz für den Rückzug in die Natur

Im Ennstal, in der Nordsteirischen Gemeinde Altenmarkt bei St. Gallen, im Dreiländereck Steiermark-Oberösterreich-Niederösterr eich steht eine außergewöhnliche Liegenschaft zum Kauf.
Almwiesen, Weiden und Wald umgeben das ländliche Anwesen. Die faszinierenden Elemente der Natur prägen das Ambiente. Ein glücklich stimmender Ort für den Rückzug in die Natur.

Bestechend schön ist die Alleinlage auf 540 m Seehöhe. Dennoch sind es nur ca. 3 km weit bis zur Ortschaft Altenmarkt bei St.Gallen mit guter Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeit- und Sportangebot.
Naturbegeisterte finden ein breites Betätigungsfeld in der gesamten Region - ob im nahen ‚Natur- und Geopark Steirische Eisenwurzen‘, im Nationalpark Gesäuse oder im Hintergebirge der Nationalpark Kalkalpenregion.


Die Liegenschaft besteht aus:
1. Wohnhaus mit Wirtschafts- und Stallgebäude
2. Almwiesen und Weiden - 3,5 ha

Das Wohn- und Wirtschaftsgebäude
erlaubt Phantasien für eine vielseitige Nutzung.
Ob als Wohngebäude, als Freizeitunterkunft für Familien oder diverse Gruppen, als Arbeits- oder Lagerstätte - über 200 m2 Wohnfläche und ebenso viel Nutz- sowie Lagerfläche stehen als Lebensraum zur Verfügung.
Eine Küche, eine Gaststube, ein privater Wohnbereich und 3 große Schlafräume im Obergeschoß bieten großzügigen Platz.
Geheizt wird mit Einzelofen. Das Satteldach mit Ziegeleindeckung wurde 2001 erneuert.

Rund 3,5 ha Almwiesen und Weideflächen
verleihen dem sonnig gelegenen Anwesen die einzigartige idyllische Alleinlage.

Die Zufahrt erfolgt teils über eine asphaltierte Privatstraße, teils über eine öffentliche Straße.

Ich freue mich über Ihr Interesse und Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 269.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.95
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

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ALLEINLAGE mit ALM-Flair - Anwesen inmitten von Almwiesen, Wald und Weiden - Ennstal, Altenmarkt bei St. Gallen
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ALLEINLAGE mit ALM-Flair - Anwesen inmitten von Almwiesen, Wald und Weiden - Ennstal, Altenmarkt bei St. Gallen

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RE/MAX Alpha in Steyr
8934 Altenmarkt bei St. Gallen
Ansprechpartner:
Hofstetter Beatrix
hofstetter@remax-alpha.at
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