Anbieter Profil

company: ID: 71460
RE/MAX Impuls in Seeboden

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8864

Ort

Turrach
Angaben ohne Gewähr

Apartmenthaus in Pistennähe/Turracher Höhe

Gewerbeobjekt zu kaufen in Steiermark

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3259257
  • Seit: 04.03.2018
  • Objekt ID: 1676/2406
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 875.500,-

Kontakt Infos

RE/MAX Impuls in Seeboden
Gewerblich
: +43 / 4762, +43 650/7600695
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.000 m2

HWB Wert:

137 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,59

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 620

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Appartementhaus in schneesicherer Lage im Top Schi- und Wandergebiet mit guter Rendite sucht neue Besitzer!

Das Haus mit 9 Ferienwohnungen und einem Doppelzimmer liegt auf der steirischen Seite der Turracher Höhe in der Barbarasiedlung. Die Wohnungsgrößen der einzelnen Wohnungen betragen zwischen 33 und 53 m², ein Doppelzimmer mit ca. 10 m². Die Beheizung erfolgt mit Ölzentralheizung.
Im Sommer 2013 wurde das gesamte Haus wärmegedämmt und neu gestrichen.
Weiters wurden in den letzten Jahren 3 Appartements neu adaptiert und 10 Nasszellen erneuert.
Teilweise wurden auch neue Möbel angeschafft.

Mit den Schiern fährt man 60 m bis zur Piste und auch zurück bis zum Haus. Zusätzlich wird ein Gratiswintershuttle angeboten, der ganztägig die Gäste zu den Liften und in das Ortszentrum befördert. Vom Haus aus erreicht man in 10 Gehminuten den Turracher See. Die Turrach zählt aufgrund der Höhenlage zu den schneesichersten Schigebieten des Nockgebietes und die Liftanlagen werden ständig auf den neuesten Stand der Technik gebracht und neue Anlagen errichtet. (Schafalm).

Im Sommer bietet sich die Turrach als schönes Wandergebiet als Teil des Nationalparks Nockberge an. Nationalpark-Ranger organisieren täglich Wanderungen und Kindererlebnisprogramme.

Golfspielern stehen 3 Plätze (Bad Kleinkirchheim, Millstatt und St. Michael) zur Verfügung.

3 Kaufoptionen stehen zur Auswahl:

1. Appartementhaus € 875.500,-- oder € 500.000,-- in bar zuzüglich monatliche Leibrente von € 2.250,-- und 1. Rang im Grundbuch.
2. Appartementhaus und Bioholzhaus gemeinsam € 1.287.500,-- oder € 985.000,-- in bar zuzüglich monatliche Leibrente von € 2.250,-- und 1. Rang im Grundbuch.
3. Tritt erst in Kraft wenn Appartementhaus verkauft ist. Preis Bioholzhaus alleine € 463.500,--

Einnahmen-Ausgabenrechnung wird bei ernsthafter Besichtigung persönlich überreicht.

Derzeitige Vermietungspreise der einzelnen Appartements finden Sie unter www.turracher-waldhaus.at



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 137.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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Apartmenthaus in Pistennähe/Turracher Höhe
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Apartmenthaus in Pistennähe/Turracher Höhe

hat3259257
RE/MAX Impuls in Seeboden
8864 Turrach
Ansprechpartner:
Aschbacher Herbert
h.aschbacher@remax-impuls.at
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