Anbieter Profil

company: ID: 28506

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8502

Ort

Hötschdorf

Tel.

+43 676/7149450
Angaben ohne Gewähr

Bauernhof mit Haupthaus und 4 Nebengebäuden inklusive gewidmetem Bauland

Gewerbeobjekt zu kaufen in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3212926
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1663/959
Angebot

Gewerbeobjekt zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Fläche:

132

HWB Wert:

429 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

3,9

FGEE Klasse:

F

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Lannach - Landwirtschaft in absoluter Ruhelage

Flächenaufteilung:

Direkt dem Hof angrenzende Bauflächen und Wiesen: 10.031,00 m²
Summe Wald: 32.479,00 m²
Summe Ackerland: 38.458,00 m²
Summe Bauland / Bauerwartungsland: 4.029,00 m²

Gesamtsumme der Grundflächen: 84.996,00 m²
Widmungen: Dorfgebiet 0,2 - 0,6, mögliches Bauland, A - WA 0,2 - 0,4, Entwicklungsgebiet und Freiland


1.) Hofstelle:
Wohnhaus ca. 132m² Wfl.: Windfang, Vorraum, Speis, Küche, Bad, WC, Wohnraum und 2 Zimmer
Teilunterkellert: ca. 42m² Nfl.
Dachgeschoss ausbaubar
Ziegelmassivbauweise
Kunsstofffenster mit großteils Rollläden
Zentralheizung mit Holz/Kohle - Gas möglich
Bj. ca. 1969/ Anbau 1975

öffentliche Trinkwasserversorgung
Festnetztelefonanschluss vorhanden
Anschluss am öffentlichen Kanalnetz gegeben


2.) Nebengebäude:
Garagengebäude ca. 105m² Nfl.: teilweise massiv für PKW und Landmaschinen, teilweise Holzbauweise für Brennholzlager

Stallgebäude ca. 222m² Nfl.: teilweise Massivbauweise (ehemaliger Rinderstall), teilweise Holzbauweise, 2 Betonsilos je ca. 50m³

Maschinenschuppen mit Betonunterbau in Holzbauweise

Stallgebäude (ehemaliger Schweinestall) ca. 52m² Nfl., Feuchtigkeitsschäden an der Fassade.


Verkehrswert lt. Gutachten vom 06.04.2016 € 816.000,-
Entfernung nach Lannach ca. 3 km, zur Autobahnauffahrt ca. 5km, ca. 20km nach Graz





Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 429.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F

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Bauernhof mit Haupthaus und 4 Nebengebäuden inklusive gewidmetem Bauland
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