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Anbieter Profil

company: ID: 28200

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8966

Ort

Aich

Tel.

+43 / 3612 / 30262, 43/664/96 44 120
Angaben ohne Gewähr

Bestens eingeführte Bar mit angebauter Lagerhalle auf großem Grundstück!

Gewerbeobjekt zu kaufen in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2997975
  • Seit: 20.05.2017
  • Objekt ID: 2445/1733
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 599.000,-
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Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

3.790 m2

HWB Wert:

25,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,42

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Ein tolles Etablissement in Bestlage steht zum Verkauf, in der Ski-Region "Ski amadé" nahe dem Zentrum Schladming-Haus-Ramsau, verkehrstechnisch äußerst günstig gelegen, gut sichtbar von der hochfrequentierten Ennstal-Bundesstraße aus,
weithin bekannt unter dem Namen "Relax-Bar" - laut Eigenwerbung der intimsten Bar des Ennstales,
Brancheninsider haben damit die einmalige Gelegenheit, einen gut eingeführten und florierenden, klassischen Nachtclub zu erwerben!

Die Gesamtgrundfläche beträgt 3.790m².
Die Nutzfläche zirka 930m² wobei die Bar zweigeschossig 390m² und die Lagerhalle eingeschossig 540m² ausmacht.
Aufteilung Club: eine große Bar mit Tanzfläche, Sanitärbereiche, Büroräume sowie 6 Doppelzimmer mit Whirlpool.
Die Unterbringung erfolgt in geräumigen Wohncontainern.
Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden.
Der Zustand ist gut und auch recht gepflegt.
Die Beheizung passiert über eine Öl-Zentralheizung.

Der Verkauf erfolgt mit der vertraglichen Vereinbarung, dass der derzeitige Eigentümer bzw. Betreiber die Bar über ein eingeräumtes Fruchtgenussrecht
noch 4 Jahre lang betreiben kann.
Die restlichen Bereiche - in erster Linie der Bereich Lagerhalle - sind mit Kaufvertrag vom Käufer nutzbar.

Eine eventuelle Option wäre die Anmietung der Lagerhalle mit den 540m².
Dies zu einer monatlichen Nettomiete von € 3.500.- ohne Container.

18 voll integrierte und angeschlossene Container mit Heizung und Sanitär könnte man um Euro 85.000,- erwerben.

Bei Interesse ist dies bitte entsprechend abzuklären.

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 25.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.42
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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Bestens eingeführte Bar mit angebauter Lagerhalle auf großem Grundstück!
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