Anbieter Profil

company: Fischer, Hörnisch Immobilien GmbHID: 74242
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8783

Ort

Au bei Gaishorn am See
Angaben ohne Gewähr

Betriebsobjekt mit angeschlossenem Wohnhaus

Gewerbeobjekt zu kaufen in Steiermark

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3622135
  • Seit: 17.09.2018
  • ObjektID: 5054
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 390.000,-

Kontakt Infos

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 342222 , +43 664 8554286
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

4.347 m2

Fläche:

201

Baujahr:

1982

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf kommt ein Betriebsobjekt mit ca. 1.207m2 gewerblicher Nutzfläche (darunter eine große Halle mit ca. 468 m2, mehrere Lager, Werkstätte n und Büroräume) und einem ca. 201m2 großen, angeschlossenem  Wohnhaus mit eigenem Eingang. Das Gebäude wurde Anfang der 1980-er Jahre in Massivbauweise errichtet. 

Das Objekt steht auf einem ca. 4.347m2 großen Grundstück, welches zu ca. 50% (2.169m2) aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und ca. 35% (1.598m2) aus Betriebsflächen besteht.

Ausstattung:  

Betriebsobjekt:

Im OG befindet sich eine ca. 467,89 m2 große Halle, welche als Ausstellungshalle bzw. Lagerhalle für landwirtschaftliche Geräte genutzt wurde. Die Halle ist multifunktional verwendbar und in einem funktionstüchtigen Zustand. Es besteht eine eigene asphaltierte Zufahrt. Im EG befinden sich mehrere Lager, Büroräume (sanierungsbedürftig!) und Werkstätten mit Schiebetoren und asphaltierte LKW-Zufahrtsmöglichkeiten. Das große Lager im EG ist ca. 193,89 m2 groß und mit einem Heizofen sowie einem eigenen Brunnen ausgestattet. Die Fenster im EG wurden in Doppelverglasung eingebaut. Das gesamte Dach ist mit Holzwelleneternit eingedeckt. Es gibt Hubzüge sowie ein ca. 3,5m breites Tor, das für LKW geeignet ist. Alle Anschlüsse sind vorhanden.     

Wohnhaus:

Der Wohnbereich umfaßt insgesamt ca. 201m2 auf zwei Etagen und verfügt über einen eigenen Eingang und einer Garagenmöglichkeit für 2 Stellplätze. Im unteren Geschoß befindet sich eine ca. 16m2 große Bauernstube, ein Vorraum (ca. 7,7m2), eine große Wohnküch e (ca.18,10m2) und ein Schlaf-Wohnzimmer (ca. 33,91m2). Im Obergeschoß befindet sich ein großer Wohnsalon (ca. 50,23m2), eine Küche (ca. 20,64m2), ein Esszimmer (ca. 19,38m2), drei weitere Zimmer sowie ein Bad. Die Räumlichkeiten sind teilweise sanierungsbedürftig.    

Infrastruktur:

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage ca. 25 Fahrminuten von Liezen entfernt, unweit der Autobahn A9 (Phyrnautobahn). Von Graz aus sind es ca. 110km Entfernung. Die Zufahrtsstraße zum Objekt führt direkt von der Autobahnabfahrt A9 zum Betriebsgelände und ist auch für LKW geeignet. Der Standort befindet sich inmitten der Ennstaler Alpen und unweit des Nationalparks "Gesäuse", wodurch ein erheblicher Freizeit- und Erholungsfaktor gegeben ist. 

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Mag. Ruth-Marie Schwarzinger

t:  +43/1/342 222

m: +43/664 855 4286

e:  rms@fhi.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Betriebsobjekt mit angeschlossenem Wohnhaus
Betriebsobjekt mit angeschlossenem Wohnhaus
Betriebsobjekt mit angeschlossenem Wohnhaus
Betriebsobjekt mit angeschlossenem Wohnhaus
Betriebsobjekt mit angeschlossenem Wohnhaus
Betriebsobjekt mit angeschlossenem Wohnhaus
Betriebsobjekt mit angeschlossenem Wohnhaus
Betriebsobjekt mit angeschlossenem Wohnhaus
Betriebsobjekt mit angeschlossenem Wohnhaus
Betriebsobjekt mit angeschlossenem Wohnhaus
Betriebsobjekt mit angeschlossenem Wohnhaus
Betriebsobjekt mit angeschlossenem Wohnhaus
Betriebsobjekt mit angeschlossenem Wohnhaus
Betriebsobjekt mit angeschlossenem Wohnhaus
Betriebsobjekt mit angeschlossenem Wohnhaus
Betriebsobjekt mit angeschlossenem Wohnhaus
Betriebsobjekt mit angeschlossenem Wohnhaus
Betriebsobjekt mit angeschlossenem Wohnhaus
Betriebsobjekt mit angeschlossenem Wohnhaus
Betriebsobjekt mit angeschlossenem Wohnhaus
Betriebsobjekt mit angeschlossenem Wohnhaus
Betriebsobjekt mit angeschlossenem Wohnhaus
Betriebsobjekt mit angeschlossenem Wohnhaus
Betriebsobjekt mit angeschlossenem Wohnhaus
Betriebsobjekt mit angeschlossenem Wohnhaus
Betriebsobjekt mit angeschlossenem Wohnhaus
Betriebsobjekt mit angeschlossenem Wohnhaus
ad

E-Mail Anfrage

Betriebsobjekt mit angeschlossenem Wohnhaus

hat3622135
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
8783 Au bei Gaishorn am See
Ansprechpartner:
Mag. Schwarzinger Ruth-Marie
rms@fhi.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken