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Anbieter Profil

company: ID: 63321

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8630

Ort

Mariazell
Angaben ohne Gewähr

Ecklokal im Ortszentrum von Mariazell - PROVISIONSFREI

Gewerbeobjekt zu kaufen in Steiermark

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat2818207
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 99/5267
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 187.000,-

Kontakt Infos

THOMAS Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 533 90 67, 43/664 310 20 30
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

HWB Wert:

180 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 610,8

Geschäftslokal in Mariazeller Bestlage mit 200 m² Gesamtfläche. Im selben Haus sind auch Wohnungen verfügbar (auch als Büro). Das Gebäude ist mit Hauszentralheizung ausgestattet. Ein Hauswart kümmert sich um die allgemeinen Teile des Hauses.

Mariazell ist durch die Gnadenstatue Magna Mater Austriae in der Basilika mit Abstand der wichtigste Wallfahrtsort Österreichs und darüber hinaus auch weit in die östlichen Nachbarländer Österreichs bekannt.

Der Ort und die Umgebung bietet sowohl im Sommer als auch im Winter ein breites Angebot an Freizeit und Sportaktivitäten. Nennenswert sind in diesem Zusammenhang der Erlaufsee, der Hubertussee und die Salza im Gemeindegebiet. Auch Wintersport wird in Mariazell betrieben. Die Mariazeller Bürgeralpe erreicht eine Seehöhe von 1267 m und gilt im Sommer als Aussichtsberg mit einmaligem Rundblick auf das niederösterreich-steirische Voralpengebiet, im Winter bietet sie für Skisportbegeisterte 8 Pisten mit 11 km Länge und jede Schwierigkeitsstufe.

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.



Business place for sale in a prime location of Mariazell with a floor space of 200 m². In the same house are apartments for sale also (the apartments could be also as offices used). The building is equipped with a home central heating. . One caretaker supervises the general parts of the house.

Mariazell is through the grace statue Magna Mater Austriae in the church by far the most important pilgrimage destination in Austria and beyond also widely known from the eastern neighbouring countries of Austria.

The place and the surrounding area offers you as in summer, also in winter a wide range and a lot of sports activities. Very known are the lakes Erlausee, Hubertussee and Salza (in the town). The Mariazell Bürgeralpe reaches an altitude of 1267 m² which confers in sommer also an advantage because of the great and unique panoramic view of the lower Austria-Alpine foothills and in winter it offers all the ski-lovers 8 ski runs with 11 km length, with all dificulty levels.

An energy performance certificate (energy performance factor fGEE and heating demand HWB) was requested by the seller demonstrably in writing, but not yet submitted to the current date.

Ecklokal im Ortszentrum von Mariazell - PROVISIONSFREI
Ecklokal im Ortszentrum von Mariazell - PROVISIONSFREI
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Ecklokal im Ortszentrum von Mariazell - PROVISIONSFREI

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THOMAS Immobilientreuhand GmbH
8630 Mariazell
Ansprechpartner:
THOMAS Ernst
info@thomas.at
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