Anbieter Profil

company: ID: 28200

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8953

Ort

Donnersbach
Angaben ohne GewÀhr

Familienhotel in Bestlage direkt am Schilift

Gewerbeobjekt zu kaufen in Steiermark

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3212986
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2445/1692
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 875.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Nature 1 in Liezen
Gewerblich
: +43 / 3612/30262, +43 664/22 49 011
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

GrundflÀche:

855 m2

HWB Wert:

56 kWh/mÂČ/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,16

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Ein nettes 3***-Familienhotel nur wenige Meter vom Schilift entfernt, in einem durch die tollen Naturschneepisten bekannten Schigebiet.
Über 1000mÂČ NutzflĂ€che insgesamt bei einer GrundstĂŒcksgrĂ¶ĂŸe von 855mÂČ.
Gesamt 16 Zimmer (2-Bett bis 4-Bett), schöne BalkonflÀchen, Bergblick.
Bis maximal 50 Betten möglich.
GemĂŒtliches Restaurant mit Bar, dazu ein Lese/Aufenthaltsraum
Wellness: Sauna und Dampfbad/TĂŒrkisches Bad.
ParkplĂ€tze fĂŒr 6-8 KFZ am Objekt, allgemeine AbstellflĂ€chen in nĂ€chster NĂ€he.
Direkter Pistenzugang.

Raumaufteilung:
KG: Schiraum mit Außenzugang, Wellnessbereich, WC`s, Heizraum mit Tankraum, diverse LagerrĂ€umlichkeiten, Bar
EG: Eingangsbereich, Rezeption, VorrĂ€ume, Restaurant, Lese/Arbeitszimmer, KĂŒche mit Ausgang auf die Terrasse, KĂŒhl-u. LagerrĂ€ume
1.OG: 8 Zimmer
2.OG: 8 Zimmer
DG: Personalzimmer fĂŒr mind. 6 Personen

Das Hotel wurde in den Jahren seit 2000 teilweise renoviert bzw. erneuert: alle Zimmer mit netter Einrichtung und den SanitĂ€rbereichen, die Heizung mit 16.000 Liter Öltank, Warmwasserspeicher ca. 1200 Liter, Dach mit Blechdeckung, etc.
Gewerbebehördliche ÜberprĂŒfung 2016, Feuer/Brandschutz 2017

Zuletzt wurde das Hotel nur jeweils von Weihnachten bis April (Ostern) offen gehalten bzw. im Sommer wenn eine Gruppe mit 25 Personen fĂŒr mind. 3 Tage bucht.

Die Betriebskosten - Gemeinde (MĂŒll/Kanal/Grundsteuer), Wasser, Versicherungen - gemeinsam mit den Stromkosten betragen etwa 865.- monatlich, dazu kommen Heizungskosten fĂŒr zirka 8.000 Liter Heizöl.

Überlegungen zur Wirtschaftlichkeit: keine Angaben zur Bilanz, PrĂ€sentation nur im persönlichen GesprĂ€ch mit dem VerkĂ€ufer.
Möglichkeiten/Chancen:
Bei 100 Tagen mit 50 Betten und 60% Auslastung ergeben sich 3000 NĂ€chtigungen mit Umsatz btto zirka € 200.000.-, bei 120 Tagen und 80% sind das schon 4800 NĂ€chtigungen mit Umsatz btto. an die € 320.000.-
Als Basis eine intensivere Vermarktung im Winter und dazu mind. 2 Monate im Sommer geöffnet und vieles ist möglich......


Die Planneralm ist das höchstgelegene Ski- und Bergdorf der Steiermark und liegt in der Gemeinde Irdning-Donnersbachtal, Ortsteil Donnersbach. Seit 1908 wird die Hochalm touristisch genutzt und von Familien, v.a. von den Kindern geliebt. Sie ist mehr als ein Skigebiet. Sie ist ein Platz auf 1.600 m Höhenmeter fĂŒr Spaß, Erholung und fĂŒr Naturerlebnisse. Auf der Planneralm kann man abschalten und den Alltag vergessen.
Das Schigebiet Planneralm bietet 5 Lifte und Abfahrten mit einer GesamtlĂ€nge von 11 km, davon sind 2 km schwer, 4 km mittelschwer und 5 km leicht. Die Pisten können aufgrund der Höhen- und der gĂŒnstigen Wetterlage ohne kĂŒnstliche Beschneiung mit Naturschnee prĂ€pariert werden. Eine 4 km lange Langlaufloipe wird ebenfalls geboten.
Im Sommer wird auf der Planneralm neben Wanderungen und Gastronomie auch 3D-Bogenschießen auf einer Bogensport-Anlage und einem Bogenparcours mit ĂŒber 30 3D-Zielen geboten.

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wĂŒnschen, rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail!

„PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!"

Angaben gemĂ€ĂŸ gesetzlichem Erfordernis:
HeizwĂ€rmebedarf: 56.0 kWh/(m²a)
Klasse HeizwÀrmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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Familienhotel in Bestlage direkt am Schilift
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E-Mail Anfrage

Familienhotel in Bestlage direkt am Schilift

hat3212986
RE/MAX Nature 1 in Liezen
8953 Donnersbach
Ansprechpartner:
Ing. Zechmann Gerhard
g.zechmann@remax-nature.at
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