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Anbieter Profil

company: ID: 28200

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8900

Ort

Selzthal
Angaben ohne Gewähr

Gasthaus zur Melzen

Gewerbeobjekt zu kaufen in Steiermark

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3075885
  • Seit: 24.09.2017
  • Objekt ID: 2445/1810
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 375.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Nature 1 in Liezen
Gewerblich
: +43 / 3612 / 30262, 43/664/2030035
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

3.578 m2

HWB Wert:

149 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,52

FGEE Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Gastronomieobjekt mit mehreren Möglichkeiten zur Nutzung. Das Baujahr vom Altbestand ist ca. 1800, im Jahre 1991 wurde ein großer Zubau mit Zimmern und Gastraum hergestellt.
Die Liegenschaft liegt direkt an der B 113, der Schoberpass Straße und wurde immer als Gastwirtschaft genutz.
Im Erdgeschoss bestehen, Küche, Sanitäranlagen, Heizraum, Tankraum, Abstellräume, alte Stube mit Kachelofen für ca. 23 Personen und Bar mit Restaurant für ca. 35 Personen.
Im Zubau sind im 1. Obergeschoss 4 Gästezimmer mit Bad, im Dachgeschoss ist 1 Gästezimmer mit Bad und eine Privat Wohnung mit 2 Zimmer, Vorraum, WC und Bad untergebracht.
Zur Straße hin gibt es einen überdachten Gastgarten mit ca. 20 Sitzplätzen.
Es gibt ein genehmigtes Projekt zum Ausbau im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss im Altbau von zusätzlichen 12 Gästezimmern mit Bad.
Die Beheizung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung im Erdgeschoss.
Im Osten sind ausreichend Parkflächen vorhanden.
Bei diesem Objekt hat man die Möglichkeit zu wohnen und die Arbeit im Haus zu haben.

Teile vom Vorplatz befinden sich in gelber bzw. roter Zone.

Die Nähe zur Autobahnabfahrt Rottenmann 4min./3,5km und zur Bezirkshauptstadt Liezen 11min./9km ermöglicht eine breitgefächerte Nutzung.
Sehr zentrale Lage, zu den Skigebieten wie Hohentauern 20min./24km, Wurzeralm 18min./23km, Planai 53min./58km ist es nicht weit, die
Grimingtherme ist mit 34min./36km ebenfalls gut erreichbar. Die Landeshauptstadt Graz ist in gut 1h./110km erreichbar, die Stadt Linz in 1h15min./114km.

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 149.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

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Gasthaus zur Melzen
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E-Mail Anfrage

Gasthaus zur Melzen

hat3075885
RE/MAX Nature 1 in Liezen
8900 Selzthal
Ansprechpartner:
Baumeister Schönegger Siegfried
s.schoenegger@remax-nature.at
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