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Anbieter Profil

company: ID: 74369
RE/MAX for All in Graz

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8330

Ort

Feldbach

Tel.

43/664 50 10 463
Angaben ohne Gewähr

Interessante Geschäftsfläche in bester Frequenzlage

Gewerbeobjekt zu kaufen in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3057068
  • Seit: 23.08.2017
  • Objekt ID: 1606/13274
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 398.000,-
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Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

490 m2

Heizung:

Ölheizung

HWB Wert:

98,02 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,2

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese Gewerbefläche befindet sich direkt an der Gleichenberger Straße in bester Frequenzlage.
Täglich passieren stadteinwärts rund 14.000 Fahrzeuge und stadtauswärts mehr als 10.000 Fahrzeuge diese Straße.

Die Verkaufs-/Geschäftsflächen sind auf zwei Geschoße aufgeteilt.

Das Gebäude wurde in zwei Bauabschnitten (1979 und 1989) errichtet. Das Obergeschoß wurde in den Jahren 2009 und 2010 komplett saniert.

Beheizt wird das Objekt mittels Öl-Zentralheizung; Anschluss an das Fernwärmenetz ist vorhanden.

Im Erdgeschoß ist eine Gesamtnutzfläche von ca. 332 m² vorhanden. Die großzügige Auslagenfläche zur Gleichenberger Straße hat eine Länge von rund 12 m. Weitere Auslagenflächen befinden sich in der Seitengasse.

Im Obergeschoß ist eine Gesamtnutzfläche von ca. 267 m² vorhanden. Neben den Ausstellungsflächen sind Büroräume untergebracht.

Kundenparkplätze sind direkt bzw. in unmittelbarer Nähe des Geschäftshauses vorhanden (Kurzparkzone, 2 Stunden gratis parken).

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 98.02 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C





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RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at






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Interessante Geschäftsfläche in bester Frequenzlage
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