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company: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHID: 74157
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8330

Ort

Feldbach
Angaben ohne Gewähr

ITH TOP INVESTMENT! ERSTBEZUGS- ZINSHAUS in BEST LAGE mit 6 Wohneihneiten plus 1 Gewerbefläche in der BÜRGERGASSE FELDBACH

Gewerbeobjekt zu kaufen in Steiermark

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  • wohnkrone.at/hat3984200
  • Seit: 13.01.2019
  • ObjektID: 144895
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.050.000,-

Kontakt Infos

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
: 0043 664 5411047
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

Fläche:

288,86

Baujahr:

2019

HWB Wert:

40,01 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,68

FGEE Klasse:

A+

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese einmalige Liegenschaft entsteht im Zentrum von Feldbach in der Bürgergasse.

6  Anlegerwohnungen von ca. 39 m² bis  ca 63 m²  und  

eine Gewerbefläche  von ca.  140 m²  direkt an der Bürgergasse 

 

Die Qualität  der Ausführung  unterstreicht den exklusiven Standort. Die Massivbauweise, gut geplante Raumlösungen,

sowie der barrierefreie Zugang garantieren viel Wohnkomfort. Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung,

Parkettböden in Eiche natur und großformatiges Feinsteinzeug für Böden und Wände im Gang- und Sanitärbereich ist zeitlos elegant.

Alle Wohnungen werden mit Raffstore-Elementen mit elektrischer Bedienung ausgestattet. 

 

Hohe und langfristige Vermietbarkeit  durch die TOP-LAGE  ist gegeben. Komplettes  Service- Package sowie eine 1. Vermietung 

wird vom Bauträger angeboten. Eine Nettorendite von ca. 4,3 %  für dieses Erstbezugsobjekt kann erreicht werden. 

Wenn Parkplätze gewünscht werden, können diese um Euro 5.000,00 zzgl. 20 % Ust. dazu erworben werden.  Es sind genügend 

freie Parkplätze auch für die Geschäftsfläche, in der unmittelbaren Gegend vorhanden.

 

Wir haben Ihr Interesse geweckt?  Dann lassen Sie sich noch heute  einen unverbindlichen, informativen Beratungstermin vor Ort  reservieren.

 

www.schantl-ith. at

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
8330 Feldbach
Ansprechpartner:
Großschädl Karl
office@schantl-ith.at
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