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Anbieter Profil

company: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHID: 74157
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8650

Ort

Kindberg

Tel.

0043 664 54 11 047 , 0043 664 42 44 933
Angaben ohne Gewähr

**ITH # ANLEGER-HIT: Attraktives Fachmarktzentrum + Frequenzlage + Sichtbarkeit mit viel Potenzial im Einzugsgebiet Kindberg - Bezirk Bruck Mürzzuschlag!

Gewerbeobjekt zu kaufen in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3236615
  • Seit: 14.02.2018
  • ObjektID: 122954
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 270.000,-
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Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Parkplatz

Baujahr:

1992

HWB Wert:

92,1 kWh/m²/Jahr

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Tolle Gelegenheit für Anleger!

Sie erwerben ein attraktives Fachmarktzentrum auf Basis Superädifikat / Baurechtzins unmittelbar neben dem Hofer Lebensmittelmarkt, wodurch eine hohe Frequenz garantiert ist.

Ebenfalls hervorragend ist die Sichtbarkeit, da sich die Immobilie direkt an der Grazerstraße befindet.

Auch werden Sie sich über die Vielzahl der Parkplatzfläche, welche direkt zum Besuch dieses Fachmarktzentrums einladen, freuen.

Die Immobilie verfügt über eine Gasthermenheizung, wobei jede Einheit über einen eigenen Zähler verfügt.



Dadurch ist auch eine gute Vermietbarkeit vorprogrammiert. 

Nutzflächen 

Insgesamt:                          rund   1.689,88 m²

davon vermietet:                rund      583,06 m²

davon Leerstand:               rund   1.106,82 m²      

 

Kaufpreis                               € 270.000,00 (Superädifikat / Tenderverfahren) 

Baurechts-Bestandszins      €   39.351,36 p.a.

IST-Mieteinnahmen rund      €   38.724,60 p.a.

SOLL-Mieteinnahmen rund  € 112.074,60 p.a.

 

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

www.schantl-ith.at

**ITH # ANLEGER-HIT: Attraktives Fachmarktzentrum + Frequenzlage + Sichtbarkeit mit viel Potenzial im Einzugsgebiet Kindberg - Bezirk Bruck Mürzzuschlag!
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