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company: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHID: 74157
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8453

Ort

Sankt Johann im Saggautal

Tel.

0043 664 54 11 047 , 0043 664 54 11 047
Angaben ohne Gewähr

ITH: GELEGENHEIT! Exklusives und großzügiges Wohn-/Bürohaus mit Produktionshalle in Frequenzlage! + Gartenhaus + Biotop + Nebengebäude!

Gewerbeobjekt zu kaufen in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3395001
  • Seit: 14.06.2018
  • ObjektID: 131524
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 465.000,-

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

3.500 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Parkplatz, Kamin

Fläche:

130

Baujahr:

1998

HWB Wert:

95 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,71

FGEE Klasse:

C

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

LUXURIÖS WOHNEN + ERFOLGREICHER UNTERNEHMENSSTANDORT + ZENTRUMSLAGE  + TOP-SICHTBARKEIT! 

WOHLFÜHLATMOSPHÄRE GARANTIERT...

Lassen Sie sich dieses modern ausgestattete Einfamilienhaus + Bürohaus + Produktionshalle inklusive Sanitär- und Personalräume + Gartenhaus +  nicht entgehen! 

Aufgrund der Besonderheit dieser einzigartigen Liegenschaft stehen Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten offen!

Dieses entzückende Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von rund 130m² verfügt über eine excellente Raumaufteilung über zwei Etagen, mit einladendem Galeriebereich plus Vollkeller mit Fitness- und Partyraum!

Den Wohnbereich runden zusätzlich eine großzügige Terrasse, welche Sie direkt über den offen gestalteten Wohn-Essbereich erreichen, sowie ein Biotop und ein Gartenhaus ab.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das auf dem Anwesen integrierte Bürohaus sowie die Produktionshalle und das großzügig gestaltete Nebengebäude inklusive Carport.

Nicht nur die lichtdurchfluteten Räume sondern auch Marmorböden, wie auch eine Bodenheizung zeichnen dieses Wohn- und Geschäftshaus aus! 

Des Weiteren führt ein Wohnraum mit Küche und offenem Stiegenaufgang in massiver Buche direkt in die Galerie und somit ins Obergeschoss des Hauses - Wohlfühlatmosphäre garantiert!

 

Aufteilung der Räume:

Keller: Vorraum, Partyraum, Fitnessraum, Technik- und Lagerraum

Erdgeschoss: einladendes Foyer, Wirtschaftsküche, ein separat begehbares Zimmer, Abstellraum, offene moderne DAN-Wohnküche mit Insel sowie Wohn-Esszimmer mit Übergang auf die Süd-Westterrasse sowie offener Aufgang in den 1. Stock mit großzügiger Galerie, Bad-/WC mit Fenster

Obergeschoss: Vorraum, Luxus-Marmorbad mit Badewanne, Dusche und Fenster/ WC, drei Schlafzimmer, Galerie mit Wohnbereich und direktem Übergang auf den Süd-Westbalkon.

Bei Ihrem neuen Firmenstandort haben Sie auf Wunsch auch die Möglichkeit, das aktuelle Unternehmen fortzuführen. Gerne beraten wir Sie hier im Detail über die speziellen und sehr lukrativen Möglichkeiten! 

...dies ist aber noch nicht alles! Ihr neuer Wohn-und Unternehmensstandort bietet auch noch nachfolgende Besonderheiten: 


Kaminofen im Wohnzimmer
Fußbodenheizung plus Heizkörper
beheizte Produktionshalle mit ca. 185m² in massiver Stahlkonstruktion und zumindest 4,20 m Raumhöhe
Alarmanlage für alle Gebäude
Beschallungsanlage im Haus
2-flügeliges Einfahrtstor aus Metall
Einbau einer Saune im Keller möglich und vieles mehr!


Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

www.schantl-ith.at

ITH: GELEGENHEIT!  Exklusives und großzügiges Wohn-/Bürohaus mit Produktionshalle in Frequenzlage! + Gartenhaus + Biotop + Nebengebäude!
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