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Anbieter Profil

company: ID: 74369
RE/MAX for All in Graz

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8263

Ort

Großwilfersdorf
Angaben ohne Gewähr

Landwirtschaft in sonniger Ruhelage

Gewerbeobjekt zu kaufen in Steiermark

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3207704
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1606/12093
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 298.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX for All in Graz
Gewerblich
: +43 699 15 915 134
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu kaufen, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

119

HWB Wert:

392 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

IDEAL FÜR PFERDELIEBHABER! Wunderschönes Grundstück mit Landwirtschaft in erhöhter sonniger Lage

Diese nach Süd- West ausgerichtete Liegenschaft mit einer Gesamtgröße von ca. 3,2 ha befindet sich in der Nähe von Großwilfersdorf im Ortsteil Herrnberg wenige Fahrminuten von der Autobahnabfahrt Ilz-Fürstenfeld entfernt. Die Grundstücksfläche unterteilt sich in ca. 2890m² Bauland sowie ca. 2,6 ha Wiesen, Ackerflächen und einer Waldfläche von ca. 1600m².
Das Gebäude wurde ursprünglich als Vierkanthof im Jahre ca. 1920 errichtet und besteht aus einem Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120m² und anschließenden Stallgebäude, Tenne und diversen Lagerräumen. Im Zuge einer Teilsanierung im Jahre 1970 wurde der Innenhof überdacht.
Der Dachboden ist ausbaufähig, somit kann der bestehende Wohnraum noch erweitert werden.
Zusätzlich befinden sich auf der Hofparzelle der Landwirtschaft drei Nebengebäude mit einer Größe von ca. 30m².

Die Fahrtzeit von Graz beträgt ca. 30 Minuten.

Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 392.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G









RE/MAX Immo-Tipps ´18 / hba Rechtsgespräche:
Betongold oder Immobilienblase? Der Grazer Wohnimmobilienmarkt im Fokus: Marktentwicklung, Preise und Recht

Vortrag am 22. März 2018 in der Kanzlei hba und Partner, Karmeliterplatz 4, 8010 Graz. Beginn ist um 18.30 Uhr und wir ersuchen Sie um eine Sitzplatzreservierung unter 0316 815 915 oder per Mail an office@remax-for-all.at.

Ist ein Investment in Wohnimmobilien in Graz immer noch eine gute Wertanlage? Diese Frage ist nach wie vor ein viel diskutiertes Thema. Auch und gerade bei Personen, die ihr Vermögen für sich und ihre Nachkommen gut und sicher investieren wollen. Wie sieht die Markt- und Preisentwicklung der jüngsten Vergangenheit aus? Welche Entwicklung dürfen wir für die Zukunft erwarten? Sind Wohnimmobilien weiterhin „Betongold“ oder steht eine Immobilienblase bevor? Welche rechtlichen Aspekte sind bei Ankauf, Vermietung, Verkauf und der Weitergabe von Wohnimmobilien, insbesondere innerhalb der Familie, besonders zu beachten? Erfahren Sie aus erster Hand, welche Markt- und Preisentwicklungen vorliegen und für die Zukunft zu erwarten sind und worauf Sie rechtlich bei Investments in Wohnungen besonders achten sollten.

Ihre Vortragenden Mag. Margot Clement (RE/MAX) und RA Mag. Lukas Held, LL.M. (hba Rechtsanwälte) stehen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung.




























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Landwirtschaft in sonniger Ruhelage
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E-Mail Anfrage

Landwirtschaft in sonniger Ruhelage

hat3207704
RE/MAX for All in Graz
8263 Großwilfersdorf
Ansprechpartner:
Bachler Helmut
h.bachler@remax-for-all.at
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