Anbieter Profil

company: ID: 74369
RE/MAX for All in Graz

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8141

Ort

Premstätten
Angaben ohne Gewähr

Pferde-/Bauernhof mit Nebengebäuden in zentraler Lage!

Gewerbeobjekt zu kaufen in Steiermark

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  • wohnkrone.at/hat3386348
  • Seit: 08.06.2018
  • Objekt ID: 1606/13617
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 669.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX for All in Graz
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

140

HWB Wert:

124,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,64

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 450

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Pferdehof mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!

Dieser Pferdehof in sonniger und ebener Lage im Süden von Graz bietet viele Möglichkeiten. Das Grundstück im Ausmaß von ca. 1 ha besteht aus etwa 4.000 m² Bauland und ca. 6.000 m² Freiland.

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Die Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus, einem Nebengebäude das ebenfalls für Wohnzwecke oder als Ordination/Atelier genutzt werden kann und einem Wirtschaftsgebäude das etwa 250 m² groß ist. Das Wirtschaftsgebäude beinhaltet neben Lager- und Einstellflächen auch 12 Pferdeboxen. Die Genehmigung für Tierhaltung und die Haltung von 16 Pferden liegt vor.
Aktuell sind Pferde eingestellt, wodurch laufende Einnahmen generiert werden.

Das Wohnhaus wird mit Gas beheizt und besitzt auch einen schönen Kachelofen im Wohn-/Eßbereich. Ein beheizbarer Wintergarten mit gut 20 m² ist ebenfalls vorhanden. Der Keller ist verfliest und ausgebaut.
Im Jahr 2016 wurde eine Terrasse errichtet, von welcher der Pool gut erreicht werden kann.

Das Nebengebäude wird mit Öl beheizt. Das gesamte Grundstück ist umzäunt.


Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 124.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C








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RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at





































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Pferde-/Bauernhof mit Nebengebäuden in zentraler Lage!
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E-Mail Anfrage

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hat3386348
RE/MAX for All in Graz
8141 Premstätten
Ansprechpartner:
Allmer Wolfgang
w.allmer@remax-for-all.at
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