Anbieter Profil

company: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHID: 74157
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8020

Ort

Graz
Angaben ohne Gewähr

TOP-INVESTMENT! Modernes Büro- und Geschäftshaus+ Hervorragende Sichtbarkeit + Zentrumslage und überdurchschnittlich hoher Rendite + Potential!

Gewerbeobjekt zu kaufen in Steiermark

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  • wohnkrone.at/hat3981558
  • Seit: 12.01.2019
  • ObjektID: 144624
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 3.294.000,-

Kontakt Infos

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
: 0043 664 54 11 047 , 0043 664 42 44 933
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

993 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

Fläche:

1.617

HWB Wert:

54 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

TOP-INVESTMENT! Modernes Büro- und Geschäftshaus in Grazer Zentrumslage mit überdurchschnittlich hoher Rendite + Potential!

Ihr neues Bürohaus-/Center mit einer Nutzfläche von ca. 1.617m² verfügt über vier Geschosse, wobei die Möglichkeit eines weiteren fünften Stockwerkes besteht (Aufzug bereits vorhanden).

Das Bürohaus verfügt des Weiteren über 34 hauseigene Parkplätze auf zwei Ebenen im Innenhof des Bürocenters.

Kaufpreis: € 3,294.000,00 

Mieteinnahmen bei Vollvermietung rund € 184.920,00 p.a.

Eckdaten:


Gutes Mieterklientel mit einem guten Mix der Gewerbebetriebe bzw. Büros
Niedrige Betriebskosten
Glasfaser-Internetleitung
34 Parkplätze im Innenhof inklusive Hydrauliksystem und Bedienung mittels Schlüsselanlage
Top-Verkehrsanbindung plus Hochfrequenzlage
Werbemöglichkeiten an der Außenfassade möglich


Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

www.schantl-ith.at

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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
8020 Graz
Ansprechpartner:
Schantl, BA, MSc Maria
office@schantl-ith.at
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