Anbieter Profil

company: ID: 56962

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

6481

Ort

St. Leonhard im Pitztal
Angaben ohne Gewähr

3-Sterne Hotel im Herzen des Pitztales

Gewerbeobjekt zu kaufen in Tirol

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  • wohnkrone.at/hat3464952
  • Seit: 19.07.2018
  • Objekt ID: 2826/1126
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 750.000,-

Kontakt Infos

Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbH
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.224 m2

Ausstattung:

Garten, Kamin

HWB Wert:

160,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

1,31

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Interessantes,sehr gut erhaltenes 3-Sterne Hotel mit Garten, Parklpätze uvm. in einem sehr gepflegtem Zustand.
Sofort übernehmbar und betriebsbereit. Sehr gute Internetbewertungen!

Dieses Hotel befindet sich auf der Talsohle des Pitztales in St. Leonhard, einer der flächengrößten Gemeinden Tirols. Die Gemeinde St. Leonhard mit ca. 1.300 Einwohnern liegt auf über 1.300 Höhenmetern.
Touristisch erwähnenswert und in der Nähe sind die Eisriesen des Alpenhauptkamms, zu welchen Sie mit der Wildspitzbahn, der höchsten Seilbahn Österreichs gelangen, hervorragende Skipisten, über 60 Loipenkilometer, zahlreiche Winterwanderwege, Eisfälle, Funparks uvm.
Skifahren, Snowboarden, Wandern oder Bergsteigen, St. Leonhard bietet für jeden ein einzigartiges Erlebnis.
Zur Verfügung stehen ausreichend Parkplätze, ein großer Garten, eine eingerichtete Gastroküche und eine Gaststube für ca. 30 Personen. Das Hotel verfügt über 10 Zimmer, von denen momentan 2 als Betreiberwohnung genutzt werden.
Alle Zimmer verfügen über einen Balkon, ein Bad mit WC, ein Waschbecken und eine Dusche/Badewanne, einen Safe und TV.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Skiraum mit Schischuhtrockner sowie ein Wellness Bereich mit Sauna und Solarium. Das Gebäude ist in Massivbauweise gebaut, alle Zimmer und Treppen sind mit Teppichboden ausgestattet.
Das Objekt wird komplett möbliert und eingerichtet verkauft und ist sofort übernehmbar.
Ein Verkehrswertgutachen eines gerichtlich beeidigten Sachverständigen liegt vor.

Auf dem Kaufpreis wird keine Steuer ausgewiesen.

Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft.

Achtung:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten.

Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 160.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.31
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

3-Sterne Hotel im Herzen des Pitztales
3-Sterne Hotel im Herzen des Pitztales
3-Sterne Hotel im Herzen des Pitztales
3-Sterne Hotel im Herzen des Pitztales
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E-Mail Anfrage

3-Sterne Hotel im Herzen des Pitztales

hat3464952
Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbH
6481 St. Leonhard im Pitztal
Ansprechpartner:
Pellin Günter
guenter.pellin@alpinreal.at
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