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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

6020

Ort

Innsbruck

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43 662 83 44 82 -0, +43 664 88306221
Angaben ohne Gewähr

ATTRAKTIVES Geschäftslokal I WERBEWIRKSAME Lage I

Gewerbeobjekt zu kaufen in Tirol

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2956424
  • Seit: 09.03.2017
  • Flowfact-ID: 6923
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 492.000,-
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Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Parkplatz

Baujahr:

1987

HWB Wert:

198,7 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,78

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

ATTRAKTIVES Geschäftslokal IN WERBEWIRKSAMER Lage mit Parkplätzen und TG-Stellplätzen!
In einer übersichtlichen ECKLAGE einer gepflegten Wohn-und Geschäftshausanlage aus dem Jahr 1987 befinden sich die zum Verkauf stehenden Gewerberäumlichkeiten. Prädestiniert als Büro, Praxis, Seminar-, Ausstellungs- oder Verkaufsfläche mit ca. 229,5 m² - verteilt auf 2 Etagen.
Das Erdgeschoß umfasst rund 125 m². Durch den großzügigen Eingangsbereich mit Windfang gelangen Sie in den hellen Hauptraum. Über eine Treppe kommen Sie in das 104,5 m² große Untergeschoß mit Personalbereich. Eine gemütliche und geräumig eingerichtete Küche, bestens ausgestattete Mitarbeiter Facilities und zwei Lager-/ Archivräume, wobei einer als Serverraum verwendbar ist. Vom Untergeschoß erreichen man eben über eine Schleuse die Tiefgarage. Auf einem eigenen baulich begrenzten TG-Stellplatz ist ausreichend Platz für zwei PKW´s.
Vor dem Eingang befinden sich noch zwei weitere Besucherparkplätze, große Ladeflächen und ein überdachter Gang. Für das Marketing gibt es verkabelte Werbeflächen.

Nebenkosten
Instandhaltungs-Rücklage 82,20 €
Betriebskosten 358,57 €
Heizkosten 146,35 €
Gesamt 587,12 € exkl. Ust.


Optional kann das Objekt auch angemietet werden. Für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen.

ATTRAKTIVES Geschäftslokal I WERBEWIRKSAME Lage I
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