Aufgepasst!

Im Zentrum des Gewerbegebietes Rossau in Innsbruck wird diese einzigartig Büroeinheit verkauft. Die Einheit befindet sich im 3. Stock und gliedert sich in einen Aufenthaltsbereich mit Teeküche, fünf großzügige Büroabteile und getrennte Toiletten. 

Laut Nutzwertgutachten ergibt sich eine Nutzfläche von ca. 366 m² sowie eine erholsame Terrasse mit ca. 14 m². Die Einheit ist aufgrund ihrer Größe und Beschaffenheit ideal für diverse Unternehmen geeignet und ist des Weiteren auch sehr gut individuell nutzbar. 

Ein weiterer Pluspunkt der Bürofläche ist der Personenaufzug im Gebäude sowie die gute Infrastruktur. Mehrere umliegende Bushaltestellen als auch die Autobahnauffahrt, welche nur eine Autominute entfernt ist, ermöglichen eine bequeme und schnelle Anfahrt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap