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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

6330

Ort

Kufstein
Angaben ohne Gewähr

Einmalige Gelegenheit

Gewerbeobjekt zu kaufen in Tirol

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  • wohnkrone.at/hat2956561
  • Seit: 09.03.2017
  • Flowfact-ID: 7334
Angebot

Kontakt Infos

PlanetHome Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43(1) 513 74 77 +43 662 83 44 82-0, +43 664 9602665
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

419 m2

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Terrasse, Keller, Parkplatz, Möbliert, Kamin

Baujahr:

1750

HWB Wert:

232,2 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,83

FGEE Klasse:

D

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Ab sofort haben Sie die Möglichkeit ein wahres und einzigartiges Schmuckstück am Fuße der Festung in Kufstein zu erwerben. Das Haus stammt aus dem 17. Jahrhundert und wurde von den bisherigen Besitzern 2009 neu zum Leben erweckt. Es wurde größter Wert darauf gelegt, die Einzigartigkeit dieses Hauses zu bewahren und mit dem höchsten Stand der Technik harmonisierend zu vereinigen. Mit sehr viel Liebe zum Detail und Arrangement ist ein wahrlich gelungenes Juwel entstanden und somit auch eine perfekt passende Geschäftsidee. Die hauseigene Kaffeerösterei mit integriertem Kaffeehaus ist somit ein beliebter und bekannter Treffpunkt geworden und zählt durchaus zu den Sehenswürdigkeiten in Kufstein!
Die Eigentümer haben sich nun entschlossen auszuwandern, daher gelangt diese Perle zum Verkauf - Ihre einmalige Gelegenheit!
Im Erdgeschoss des Kaffehauses befinden sich die Kaffeerösterei sowie eine Espressoecke. Im ersten Stock wurden 2 Gasträume mit altrenovierten Möbeln eingerichtet. Das Highlight ist der 2. Stock mit seinem im Originalzustand erhaltenen Sichtdachstuhl. Hier werden neben dem normalen Betrieb gerne Feierlichkeiten, Vernissagen und Veranstaltungen durchgeführt. Es befindet sich zudem eine sehr einladende Terrasse am Fuße der Festung und verleiht ein unbeschreibliches Gefühl einer besonderen Atmosphäre.
Das Kaffee hat insgesamt 36 Verabreichungsplätze. Die Röstmaschine, welche sich im Erdgeschoss befindet, verfügt über eine eigene mechanische Lüftungsanlage. Die Abluft wird über das Dach abgeführt. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Trinkwasserversorgung erfolgt über die Stadtgemeinde Kufstein.
Das Kaffeehaus samt Rösterei wird komplett ausgestattet übergeben und ist dem Kaufpreis bereits enthalten!!!

Es obliegt natürlich dem neuen Eigentümer selbst, ob er dieses Geschäftsmodell weiterführt.
Es ist, um es kurz zu sagen, ein Haus mit sehr viel Potenzial und Verwendungszwecken!

Genehmigte Betriebszeiten:
Montag-Sonntag 07:00 Uhr bis 02:00 Uhr
Gastgarten 07:00 Uhr bis 22:00 Uhr

Für detaillierte Auskünfte stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Einmalige Gelegenheit
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E-Mail Anfrage

Einmalige Gelegenheit

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PlanetHome Immobilien GmbH
6330 Kufstein
Ansprechpartner:
Erika-Maria Schöpf
erika-maria.schoepf@planethome.at
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