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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9900

Ort

Lienz
Angaben ohne Gewähr

Großzügige Büroräumlichkeiten oder Praxis in zentraler Lage

Gewerbeobjekt zu kaufen in Tirol

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat2873674
  • Seit: 16.11.2016
  • Objekt ID: 2000/28887
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 390.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, 43/664/88 45 25 83
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Lift, Möbliert

HWB Wert:

75 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,59

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

.......Objekt sowohl für gewerbliche als auch für private Nutzung ausgelegt .......wahlweise Verkauf oder Vermietung...........Arztpraxis, Wohnung, Beratungszentrum, Rechtsanwaltskanzlei, ........

Diese repräsentativen Räumlichkeiten befinden sich in gut frequentierter, absolut zentraler Lage in Lienz und sind sowohl gewerblich für Büro- oder Ordinationsräumlichkeiten als auch für eine Wohnung bestens ausgelegt. Gleich angrenzend an das Verkaufsobjekt befindet sich eine öffentliche Tiefgarage. Das 1970 errichtete Gebäude wurde über die Jahre hinweg permanent instand gehalten, demzufolge befindet sich das Objekt in einem gepflegten, ordentlichen Zustand. Im Jahre 2000 erfolgte ein Zubau an der Nordseite des Gebäudes und vergrößerte das Objekt um weitere drei Räumlichkeiten im Ausmaß von ca. 45 m². Das bestehende Gebäude befindet sich in einem allgemein sehr guten und neuwertigen Zustand und wurde in massiver Bauweise errichtet.

Das Kaufobjekt verfügt aktuell über folgende Räumlichkeiten:

- 5 Zimmer/Büros
- 1 Sekretariat
- 1 Archiv
- 1 Warteraum
- 1 Vorraum
- 1 WC
- 1 Dusche mit WC

Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoß des modernen Gebäudes in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zum Hauptplatz. Ausgerichtet ist die Liegenschaft nach Norden und nach Westen. Aufgrund der Größe von ca. 160 m² Wohnfläche bietet das Objekt genügend Platz für alle möglichen Formen einer Nutzung.

H I N W E I S :
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können! Obige Angaben und Prognosen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung.

Was uns verbindet: DolomitenBank
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Großzügige Büroräumlichkeiten oder Praxis in zentraler Lage
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Großzügige Büroräumlichkeiten oder Praxis in zentraler Lage

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9900 Lienz
Ansprechpartner:
Goller Werner
Werner.Goller@IMMO-CONTRACT.com
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