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Anbieter Profil

company: ID: 71454
RE/MAX Alpin in Kufstein

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

6314

Ort

Niederau

Tel.

+43 / 5372 / 66774
Angaben ohne Gewähr

Pension in Zwei-Saisonen-Ort in den Kitzbüheler Alpen zu verkaufen!

Gewerbeobjekt zu kaufen in Tirol

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3207374
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1611/2358
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 790.000,-
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Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.253 m2

Ausstattung:

Garten

HWB Wert:

71,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,14

Betriebskosten:

€ 945,6

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Pension in Zwei-Saisonen-Ort in den Kitzbüheler Alpen zu verkaufen!

Diese ansprechende Pension mit 23 Doppelzimmern ist noch voll in Betrieb.
Besonderes Highlight dieses Objektes ist die Mischung aus tiroler Tradition in der Küche und dem britischen Flair des hauseigenen Pubs.
Nur wenige Minuten vom Hotel entfernt, befindet sich die Skipiste - ideal für Wintersportfreunde.
Angenehm sind die hauseigenen Stellplätze besonders für die Gäste, die mit dem Auto anreisen.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

Untergeschoss:
Hier befinden sich Technik-Lagerräume, Waschküche, WC, Fernseherraum sowie zwei Personalzimmer.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich 6 Doppelzimmer, die voll ausgestattete Küche, der Frühstücksraum mit ca. 35 Sitzplätzen, eine Bar - von dieser geht’s auf die Terrasse mit ca. 40 Sitzplätzen.

1. Obergeschoss und Dachgeschoss:
In den zwei weiteren Geschossen befinden sich 15 Zimmer mit Balkon. Alle Zimmer sind mit Bad oder Dusche, WC und Balkon ausgestattet. Bei einem Teil der Zimmer besteht die Möglichkeit, auf Appartments umzubauen oder Beistellbetten aufzustellen.

Außenbereich:
Das Haus verfügt über ausreichend Parkplätze. Weiters befinden sich in der Nähe das beliebte Skigebiet, 25 Ski-Lifte, eine 50 km-Langlaufloipe, erholsame Wanderwege und direkt am Haus startende Mountainbike-Strecken.

Diese Immobilie wird verkauft, da es keinen familiären Nachfolger gibt.

AUSSTATTUNG
- Doppelzimmer: 23
- Fernsehzimmer
- Gartenterrasse
- Rauchmelder
- Abstellraum für Skiausrüstung (Skikeller)
- Eigenes Englisches Pub
- Parkplätze
- Abgetrennter Müllraum
- Eigene Werkstatt
- Vollausgestatte Küche
- Lüftungsanlage, Solar- sowie Öl Heizanlage in Top-Zustand

ENTFERNUNGSANGABEN
Golfplatz (Westendorf) - 15 km
Stadtzentrum (Wörgl) - 7 km
Bahnhof (Wörgl Hauptbahnhof) - 5,13 km
Flughafen (Innsbruck Airport (INN)) - 59,98 km
Flughafen (Salzburg Airport (SZG)) - 78,5 km

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 71.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.14

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