Anbieter Profil

company: ID: 56962

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

6278

Ort

Hainzenberg
Angaben ohne Gewähr

Preisreduziert! Landwirtschaft mit Pensionsbetrieb

Gewerbeobjekt zu kaufen in Tirol

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3323739
  • Seit: 25.04.2018
  • Objekt ID: 2826/1121
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 790.000,-

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

590

HWB Wert:

185 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

1,54

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Die ehemalige Pension mit Gasthofbetrieb hat sehr viel Potenzial. Diese eignet sich aufgrund ihrer Zimmeranordnungen auch ideal für den Umbau in Ferienwohnungen. Die Gesamtfläche inkl. Freiland umfasst ca. 27.660 m².
Ein kleiner Stall mit Tenne befindet sich oberhalb der Pension, 1987 wurde ein weiterer Stall ebenfalls mit Tenne gebaut.
Die Wasserversorgung erfolgt durch eine eigene Quelle.
Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Umgebung und ins Dorfzentrum von Hainzenberg bzw. zur Gerlossteinbahn/Zillertal Arena braucht man mit dem Auto ca. 3 Minuten, in Gerlos ist man in ca. 12 Autominuten und Zell am Ziller erreicht man in ca. 11 Autominuten.
Aufgrund der Freilandwidmung kann diese Liegenschaft nur von Interessenten mit einem landwirtschaftlichen Befähigungsnachweis erworben werden.

Senden Sie uns Ihre Kontaktdaten mit Ihrer vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer.
Wenn gewünscht übermitteln wir Ihnen ausführliche Unterlagen zur Durchsicht und vereinbaren bei Interesse gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.

Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft.

Achtung:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten.

Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 185.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Preisreduziert! Landwirtschaft mit Pensionsbetrieb
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