Werbung 

Anbieter Profil

company: WERTIMMOBILIEN Consulting KGID: 74172
WERTIMMOBILIEN Consulting KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

6800

Ort

Feldkirch

Tel.

0664/750 52 951
Angaben ohne Gewähr

Ihr idealer Betriebs- und Gewerbestandort im Dreiländerdreieck_Nur einer kann es haben, und das mit stetigen Wachstum mit gleichbleibender Qualtität_Sind Sie es?

Gewerbeobjekt zu kaufen in Vorarlberg

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3048368
  • Seit: 09.08.2017
  • ObjektID: 5037
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 2.000.000,-
Werbung

Gewerbeobjekt zu kaufen, 12 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.339 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz, Kamin

Baujahr:

1977

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Fakten

etabliertes Motel mit eigenständigem SB-Restaurant/Grillimbiss
täglich wirft dieser Betrieb, in dieser exzellenten Lage Gewinn ab
voll erschlossenes Grundstück mit Entwicklungs- und Erweiterungsflächen
Perfekte Verkehrsanbindung an leistungsfähige Verkehrssysteme (Autobahn A14, A1)
direkte Anbindung an die L190
Zentrale Lage im Vierländereck (A-CH-D-FL), unmittelbare Nähe zu Liechtenstein wie der Schweiz, Lage - Ballungszentrum Rheintal
Anbindung an den ÖPNV (Öffentlicher Personen- und Nahverkehr)
Kompakte und ansprechende Bebauung
Umfeld mit bestehendem Handel, Gastronomie, Freizeit- und Unterhaltungsangebot sowie direkte Anbindung zu Naherholungsgebieten

 
Das Motel

Die 7 Zimmer ergeben 20 Betten
Keine Schließzeiten - Betrieb 365 Tage im Jahr offen
Nur 1 Person mit 6-8 h pro Tag reicht für den Betrieb des Motels aus
zentrale Staubsauganlage wie Entkalkungsanlage
Nutzfläche Motel ohne Imbiss ca. 285 m²
Betreiberwohnung/Eigentümerwohnung: Wohnfläche Dachgeschosswohnung ca. 131 m² plus 2 gr. Terrassen
Betriebskosten:
Gas: 179 Euro
Strom: 186 Euro
Wasser/Kanal: Gesamt mit Imbiss 300 Euro montalich

 
SB-Restaurant/Grillimbiss

Sitzplätze Innen: 70    Gastgarten: 50
Sperrstundenverlängerung bis 04:00 Uhr morgens
Personalaufwand: je nach Konzept zw. 2-4 Personen
Perfekt ausgestattete Küche mit abgestimmter Lüftung sodass die Kleidung der Gäste und von den Mitarbeitern nicht duftet.
Weiteres wird die warme Luft vom Restaurant gefiltert und wieder verwendet.
Monatliche Betriebskosten:
Gas: 520 Euro
Strom 1359 Euro

 
Genügend Lagerräume

2 Kühlräume
1 Gefrierraum
2 Trockenräume
zusätzlich Blechcontainer für Diverses
Abstellräume
3 Kellerräume (trockenes Gewölbe)
falls notwenig auch in den Garagen möglich

 
Generell
Pläne wie weitere Bilder gerne auf Anfrage.
 
Kurz um
Sehr attraktive, dynamische und wirtschaftlich potente Lage/Region, die im Begriff ist zu einem stadtähnlichen Charakter zu finden.
Im Vorderland findet man eine durchgängig besiedelte Fläche (Bergdörfer ausgenommen) mit knapp ca. 60.000 Einwohnern. 
National entspricht das der Größe St.Pöltens oder Villachs. Dazu kommt der kaufkräftige Einkaufszustrom aus Liechtenstein und der Schweiz, teilweise Deutschland.
Genau hier können Sie Ihre Zukunft positiv und vor allem tagtäglich gewinnbringend gestalten.
 
Was ist im Kaufpreis enthalten:
Sie würden das Grundstück, Motel, SB-Restaurant samt Inventar und Gerätschaften kaufen. Somit alles außer private Gegenstände wie Möbel in der Eigentümerwohnung, Mobiler Wurstwagen, wie den Metzger-Gerätschaften.
 
Bei Fragen und Wünschen zwecks Besichtigung bitte ich Sie mich zu kontaktieren.
 
Andreas-Hendrik Kathan
Akademischer Immobilienmanager 
 
WERTIMMOBILIEN Consulting KG
 
 
Tel: 0664 / 750 52 951
Email:     andreas.kathan@wertimmobilien.at
Internet:   www.wertimmobilien.at
 
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ihr idealer Betriebs- und Gewerbestandort im Dreiländerdreieck_Nur einer kann es haben, und das mit stetigen Wachstum mit gleichbleibender Qualtität_Sind Sie es?
Ihr idealer Betriebs- und Gewerbestandort im Dreiländerdreieck_Nur einer kann es haben, und das mit stetigen Wachstum mit gleichbleibender Qualtität_Sind Sie es?
Ihr idealer Betriebs- und Gewerbestandort im Dreiländerdreieck_Nur einer kann es haben, und das mit stetigen Wachstum mit gleichbleibender Qualtität_Sind Sie es?
Ihr idealer Betriebs- und Gewerbestandort im Dreiländerdreieck_Nur einer kann es haben, und das mit stetigen Wachstum mit gleichbleibender Qualtität_Sind Sie es?
Ihr idealer Betriebs- und Gewerbestandort im Dreiländerdreieck_Nur einer kann es haben, und das mit stetigen Wachstum mit gleichbleibender Qualtität_Sind Sie es?
Ihr idealer Betriebs- und Gewerbestandort im Dreiländerdreieck_Nur einer kann es haben, und das mit stetigen Wachstum mit gleichbleibender Qualtität_Sind Sie es?
Ihr idealer Betriebs- und Gewerbestandort im Dreiländerdreieck_Nur einer kann es haben, und das mit stetigen Wachstum mit gleichbleibender Qualtität_Sind Sie es?
Ihr idealer Betriebs- und Gewerbestandort im Dreiländerdreieck_Nur einer kann es haben, und das mit stetigen Wachstum mit gleichbleibender Qualtität_Sind Sie es?
Ihr idealer Betriebs- und Gewerbestandort im Dreiländerdreieck_Nur einer kann es haben, und das mit stetigen Wachstum mit gleichbleibender Qualtität_Sind Sie es?
Ihr idealer Betriebs- und Gewerbestandort im Dreiländerdreieck_Nur einer kann es haben, und das mit stetigen Wachstum mit gleichbleibender Qualtität_Sind Sie es?
Ihr idealer Betriebs- und Gewerbestandort im Dreiländerdreieck_Nur einer kann es haben, und das mit stetigen Wachstum mit gleichbleibender Qualtität_Sind Sie es?
Ihr idealer Betriebs- und Gewerbestandort im Dreiländerdreieck_Nur einer kann es haben, und das mit stetigen Wachstum mit gleichbleibender Qualtität_Sind Sie es?
Ihr idealer Betriebs- und Gewerbestandort im Dreiländerdreieck_Nur einer kann es haben, und das mit stetigen Wachstum mit gleichbleibender Qualtität_Sind Sie es?
Ihr idealer Betriebs- und Gewerbestandort im Dreiländerdreieck_Nur einer kann es haben, und das mit stetigen Wachstum mit gleichbleibender Qualtität_Sind Sie es?
Ihr idealer Betriebs- und Gewerbestandort im Dreiländerdreieck_Nur einer kann es haben, und das mit stetigen Wachstum mit gleichbleibender Qualtität_Sind Sie es?
Ihr idealer Betriebs- und Gewerbestandort im Dreiländerdreieck_Nur einer kann es haben, und das mit stetigen Wachstum mit gleichbleibender Qualtität_Sind Sie es?
Ihr idealer Betriebs- und Gewerbestandort im Dreiländerdreieck_Nur einer kann es haben, und das mit stetigen Wachstum mit gleichbleibender Qualtität_Sind Sie es?
Ihr idealer Betriebs- und Gewerbestandort im Dreiländerdreieck_Nur einer kann es haben, und das mit stetigen Wachstum mit gleichbleibender Qualtität_Sind Sie es?
Ihr idealer Betriebs- und Gewerbestandort im Dreiländerdreieck_Nur einer kann es haben, und das mit stetigen Wachstum mit gleichbleibender Qualtität_Sind Sie es?
Ihr idealer Betriebs- und Gewerbestandort im Dreiländerdreieck_Nur einer kann es haben, und das mit stetigen Wachstum mit gleichbleibender Qualtität_Sind Sie es?
Ihr idealer Betriebs- und Gewerbestandort im Dreiländerdreieck_Nur einer kann es haben, und das mit stetigen Wachstum mit gleichbleibender Qualtität_Sind Sie es?
Ihr idealer Betriebs- und Gewerbestandort im Dreiländerdreieck_Nur einer kann es haben, und das mit stetigen Wachstum mit gleichbleibender Qualtität_Sind Sie es?
Ihr idealer Betriebs- und Gewerbestandort im Dreiländerdreieck_Nur einer kann es haben, und das mit stetigen Wachstum mit gleichbleibender Qualtität_Sind Sie es?
Ihr idealer Betriebs- und Gewerbestandort im Dreiländerdreieck_Nur einer kann es haben, und das mit stetigen Wachstum mit gleichbleibender Qualtität_Sind Sie es?
Ihr idealer Betriebs- und Gewerbestandort im Dreiländerdreieck_Nur einer kann es haben, und das mit stetigen Wachstum mit gleichbleibender Qualtität_Sind Sie es?
Ihr idealer Betriebs- und Gewerbestandort im Dreiländerdreieck_Nur einer kann es haben, und das mit stetigen Wachstum mit gleichbleibender Qualtität_Sind Sie es?
Ihr idealer Betriebs- und Gewerbestandort im Dreiländerdreieck_Nur einer kann es haben, und das mit stetigen Wachstum mit gleichbleibender Qualtität_Sind Sie es?
Ihr idealer Betriebs- und Gewerbestandort im Dreiländerdreieck_Nur einer kann es haben, und das mit stetigen Wachstum mit gleichbleibender Qualtität_Sind Sie es?
Ihr idealer Betriebs- und Gewerbestandort im Dreiländerdreieck_Nur einer kann es haben, und das mit stetigen Wachstum mit gleichbleibender Qualtität_Sind Sie es?
Ihr idealer Betriebs- und Gewerbestandort im Dreiländerdreieck_Nur einer kann es haben, und das mit stetigen Wachstum mit gleichbleibender Qualtität_Sind Sie es?
Ihr idealer Betriebs- und Gewerbestandort im Dreiländerdreieck_Nur einer kann es haben, und das mit stetigen Wachstum mit gleichbleibender Qualtität_Sind Sie es?
Ihr idealer Betriebs- und Gewerbestandort im Dreiländerdreieck_Nur einer kann es haben, und das mit stetigen Wachstum mit gleichbleibender Qualtität_Sind Sie es?
Ihr idealer Betriebs- und Gewerbestandort im Dreiländerdreieck_Nur einer kann es haben, und das mit stetigen Wachstum mit gleichbleibender Qualtität_Sind Sie es?
Ihr idealer Betriebs- und Gewerbestandort im Dreiländerdreieck_Nur einer kann es haben, und das mit stetigen Wachstum mit gleichbleibender Qualtität_Sind Sie es?
Ihr idealer Betriebs- und Gewerbestandort im Dreiländerdreieck_Nur einer kann es haben, und das mit stetigen Wachstum mit gleichbleibender Qualtität_Sind Sie es?
Ihr idealer Betriebs- und Gewerbestandort im Dreiländerdreieck_Nur einer kann es haben, und das mit stetigen Wachstum mit gleichbleibender Qualtität_Sind Sie es?
Ihr idealer Betriebs- und Gewerbestandort im Dreiländerdreieck_Nur einer kann es haben, und das mit stetigen Wachstum mit gleichbleibender Qualtität_Sind Sie es?
Ihr idealer Betriebs- und Gewerbestandort im Dreiländerdreieck_Nur einer kann es haben, und das mit stetigen Wachstum mit gleichbleibender Qualtität_Sind Sie es?
Ihr idealer Betriebs- und Gewerbestandort im Dreiländerdreieck_Nur einer kann es haben, und das mit stetigen Wachstum mit gleichbleibender Qualtität_Sind Sie es?
Ihr idealer Betriebs- und Gewerbestandort im Dreiländerdreieck_Nur einer kann es haben, und das mit stetigen Wachstum mit gleichbleibender Qualtität_Sind Sie es?
Ihr idealer Betriebs- und Gewerbestandort im Dreiländerdreieck_Nur einer kann es haben, und das mit stetigen Wachstum mit gleichbleibender Qualtität_Sind Sie es?
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken