Anbieter Profil

company: WERTIMMOBILIEN Consulting KGID: 74172
WERTIMMOBILIEN Consulting KG

Angaben zum Standort


(Angaben des Anbieters)

Land

Österreich

Ort

keine Angabe

Tel.

0664/750 52 951
Angaben ohne Gewähr

Ihre Möglichkeit auf ein Gasthaus mit Option auf Gästezimmer-Erweiterung. Traumkulisse gepaart mit einer starken Kaufkraft.

Gewerbeobjekt zu kaufen in Vorarlberg

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat5168948
  • Seit: 23.11.2019
  • ObjektID: 6235
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 650.000,-

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

3.519 m2

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz, Möbliert

Baujahr:

1969

HWB Wert:

221 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,75

Betriebskosten:

€ 215

Provision:

23.400,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Was könnnen Sie daraus machen: 

Viel Vorplaung wurde bereits geleistet: 

3 Optionen sind möglich: 

- den Betrieb als Gasthof so wie er ist weiterführen, und sofern gewünscht auszubauen mit knapp 50 Betten

- Eine Art Youth Hostel im 3 Sterne Segment 

- Appartmentanlage im 3 Sterne Segment (Abriss und Neubau)

 

Ein erster Blick auf das Gasthaus mit seiner Lage in einer beeindruckenden Landschaft verspricht eine erlebnisreiche Zeit und eine einmalige Möglichkeit als neuer Eigentümer.

Die Bergwelt im Kleinwalsertal ist eine kraftvolle, einmalige Natur, die sorgsam gepflegt und gehegt wird. Dies ist eine Chance sich in einem Tal zu verwirklichen, dass nicht nur in Österreich sondern vor allem in Deutschland wie der Schweiz einen sehr guten Ruf inne hat.



Die Lage Ihres neuen Gasthauses mit der so wichtigen Option auf Zubau von bis zu 50 Betten (hierzu gibt es schon eine behördliche Bewilligung) ist strategisch gesehen sehr günstig. Direkt neben Ihrem neuen Betrieb starten die meisten Touren, egal ob Wanderer, Biker oder auch nur kurze Spaziergänge von Leisure-Gästen.



Weiters offeriert der Betrieb noch folgendes:

- Dienstwohnung ( ca. 98m²)

- genügend Parkplätze

- Garage

- Terrasse

- fertige Planung was den Zubau anbetrifft (würde kostenfrei übergeben werden)

- behördliche Bewillung von 2013 für Zubau für 24 Zimmer-Einheiten (ca. 50 Betten) wie Carports und div. 

  Wellness-Einrichtungen.

Diverse Pläne, die genaue Adresse wie die Betriebskosten, Energieausweis wie die Bewilligung, kann bei Interesse und Bekanntgabe Ihrer Daten gerne übermittelt werden.

 

Sofern Sie Intersse haben mehr über dieses Objekt zu erfahren bitte ich Sie um Kontaktaufnahme.

 

Alle Hotels sind im laufenden Betrieb. Informationen erfolgen daher nur nach Unterfertigung einer Vertraulichkeitserklärung und eines Bonitätsnachweises.



Größtmögliche Diskretion für Käufer wie Verkäufer ist für uns selbstverständlich!

 

  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken