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Anbieter Profil

company: B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbHID: 83258
B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

+++WOHNUNGSPAKET IM SANIERTEN GRÜNDERZEITHAUS+++ ABSOLUTE RUHELAGE

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3044468
  • Seit: 02.08.2017
  • ObjektID: 2189
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.400.000,-

Kontakt Infos

B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH
Gewerblich
: +43 1 535 0 113 16 , +43 664 886 16 966
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Lift

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Zum Verkauf gelangt ein Paket bestehend aus 7 leeren/sanierungsbefürftigen Wohnungen, 8 unbefristet vermieteten Wohnungen und 3 Geschäfts/Lagerflächen.
Belegte Wohneinheiten : 554,0 m²
Leere Wohneinheiten    :&n bsp;333,1 m²
LIEGENSCHAFT:
Das bestehende Wohngebäude   wurde im Jahr 2015 Jahre im Zuge des Dachgeschossausbaus einer Sanierung unterzogen und es wurde ein moderner Lift eingebaut Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss, 2 Obergeschosse und 1 Dachgeschoss.
Das schöne Altbauhaus befindet sich in einer sehr schönen , absolut ruhig gelegenen Seitenstraße der Mariahilferstraße, nur wenige Gehminuten vom Westbahnhof entfernt. 
 
LAGEBESCHREIBUNG:
OPTIMALE  INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG:

Supermärkte, Bäckereien, Fitnessstudios
Banken, Post
Kaffeehäuser und Gastronomie
Kindergärten, Schulen und Gymnasien in bester Erreichbarkeit

OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG:
öffentlich:

Straßenbahn
S-Bahn:
U-BAHN
Autobusse, Nachtbusse

 
KAUFPREIS 1.400.000 EURO (lastenfrei)
 
MONATLICHE MIETERTRÄGE
Nettomieterträge: € 410,67
 
NEBENKOSTEN BEI MIETVERTRAG:
3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt.
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
1,5 % Kosten der Vertragserrichtung & Treuhandabwicklung durch RA Dr. Mayer zzgl. 20% und Barauslagen
 
 
INFORMATIONS- & AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN:
Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten, legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Denn schließlich handelt es sich gerade bei einem Immobilienerwerb um eine langfristige Investition, da sollte man auf einen leistungsstarken Partner nicht verzichten!

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E-Mail Anfrage

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B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH
1150 Wien
Ansprechpartner:
Magister Temmer Alexander
a.temmer@realtrade-immo.at
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