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Anbieter Profil

company: Adonia ImmobilienID: 74303
Adonia Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Tel.

+43 699 171 484 36
Angaben ohne Gewähr

++NEU** Vielseitig verwendbares Geschäftslokal in Toplage!

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3048574
  • Seit: 09.08.2017
  • ObjektID: 10207
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 199.000,-
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Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

HWB Wert:

122 kWh/m²/Jahr

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt dieses ca. 121 m² große, vielseitig verwendbare Geschäftslokal im 03. Wiener Gemeindebezirk gelegen. Zusätzlich können auch zwei Garagenplätze (Stapelparker) erworben werden!
****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****
Zustand: 
Die Räumlichkeiten werden derzeit als Boxstudio genutzt und befinden sich in einem gebrauchten Zustand!
Raumaufteilung:
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen: 
Souterrain: ca. 43m², bestehend aus zwei trockenen Räumlichkeiten
Erdgeschoss: ca. 78m², bestehend aus einer großen Räumlichkeit und einem Nassraum mit Dusche und WC
Haus:
Das Geschäftslokal, welches im Erdgeschoss und Souterrain gelegen ist, befindet sich in einem gepflegten Haus direkt an der Dampfschiffstraße gelegen.
Garage:
Im Gebäudeinneren können auf Wunsch noch zwei Stapelparker-Stellplätze erworben werden. Der Preis pro Stellplatz beläuft sich auf € 25.000,-
Infrastruktur:
Die Standortqualität entlang des Donaukanals kann als sehr gut bezeichnet werden. Der enorme Freizeitwert, die U-Bahn-Nähe, der gute Anschluss ans Verkehrsnetz sowie die Nähe zum Stadtzentrum machen diesen Standort aus!
Verkehrsanbindung:
Das Geschäftslokal liegt in der Nähe zur Straßenbahn-Station (Linie O) Franzensbrücke und ist von dort aus in Kürze fußläufig zu erreichen. 
Preis: 
Der lastenfreie Kaufpreis für dieses Eigentumsobjekt beträgt EURO 200.000.
Der Preis pro Stellplatz beläuft sich auf € 25.000,-
Dieb Betriebskosten inkl Rep. R. betragen brutto 220,48€ monatlich.
Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren:
0699/ 171 484 36
info@adonia-immobilien.at
Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

++NEU** Vielseitig verwendbares Geschäftslokal in Toplage!
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