Anbieter Profil

company: Adonia Immobilien GmbHID: 74303
Adonia Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

++NEU** Vielseitig verwendbares Geschäftslokal in Toplage!

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3347362
  • Seit: 12.05.2018
  • ObjektID: 13500
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 199.000,-

Kontakt Infos

Adonia Immobilien GmbH
Gewerblich
: +436644621412
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

HWB Wert:

107 kWh/m²/Jahr

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt dieses ca. 121 m² große, vielseitig verwendbare Geschäftslokal im 03. Wiener Gemeindebezirk gelegen. 

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***

Zustand: 

Die Räumlichkeiten werden derzeit als Boxstudio genutzt und befinden sich in einem gebrauchten Zustand!

Raumaufteilung:

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen: 

Souterrain: ca. 43m², bestehend aus zwei trockenen Räumlichkeiten

Erdgeschoss: ca. 78m², bestehend aus einer großen Räumlichkeit und einem Nassraum mit Dusche und WC

Haus:

Das Geschäftslokal, welches im Erdgeschoss und Souterrain gelegen ist, befindet sich in einem gepflegten Haus direkt an der Dampfschiffstraße gelegen.

Garage:

Im Gebäudeinneren können auf Wunsch noch zwei Stapelparker-Stellplätze erworben werden. Der Preis pro Stellplatz beläuft sich auf € 25.000,-

Infrastruktur:

Die Standortqualität entlang des Donaukanals kann als sehr gut bezeichnet werden. Der enorme Freizeitwert, die U-Bahn-Nähe, der gute Anschluss ans Verkehrsnetz sowie die Nähe zum Stadtzentrum machen diesen Standort aus!

Verkehrsanbindung:

Das Geschäftslokal liegt in der Nähe zur Straßenbahn-Station (Linie O) Franzensbrücke und ist von dort aus in Kürze fußläufig zu erreichen. 

Preis: 

Der lastenfreie Kaufpreis für dieses Eigentumsobjekt beträgt EURO 199.000.

Dieb Betriebskosten inkl Rep. R. betragen brutto 220,48€ monatlich.

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren:

aa@adonia-immobilien.at

Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

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E-Mail Anfrage

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hat3347362
Adonia Immobilien GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
Adonia Immobilien
aa@adonia-immobilien.at
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