Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 93217
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort


(Angaben des Anbieters)

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Adresse

Habichergasse
Angaben ohne Gewähr

!! PROVISIONSFREI !! GENIALES OBJEKT - WERKSTATT MIT GARTEN UND TERRASSE

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat4858899
  • Seit: 22.08.2019
  • ObjektID: 14426
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 195.000,-

Kontakt Infos

DECUS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 660 74 55 917
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen, 1,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Lift

Fläche:

80

Baujahr:

2018

Betriebskosten:

€ 199,13

Atelier im Innenhof - Arbeiten mit Terrasse und Garten

Bitte beachten Sie: bei der WIDMUNG handelt es sich um eine WERKSTATT.

Objekt

Dieses charmante Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertig sanierten Stilaltbaus.

Die Werkstatt ist vom Innenhof aus begehbar mit angeschlossener Terrasse und eigenem Garten. 

Das Atelier wurde komplett saniert, ist auch bewohnbar und eignet sich daher wunderbar um entspannt zu Arbeiten und zu Leben auf einem Raum. 

Gewölbedecke und unverputztes Ziegelmauerwerk machen den Charme dieses spezielles Objekts aus. 

Das gesamte Haus wurde 2018 kernsaniert mit dem Hauptaugenmerk auf Energieeffizienz, Altbauelemente im Eingangsbereich und Stiegenhaus wurden liebevoll erhalten und restauriert. 

Der Eingangsbereich des Hauses ist barrierefrei. 

Starkstromanschlüsse vorhanden.

Raumaufteilung: 

- großer Raum mit 5 großen Fenstern - mit Blick in den eigenen Garten plus Terrassentür. Möglichkeit zur Aufteilung auf drei Räume.

- Vorraum mit Möglichkeit für Garderobe

- separate Toilette

- Badezimmer mit großem Waschbecken, Dusche, Fenster

- Vorinstallation für eine Küchenzeile/ Teeküche

Ausstattungsbeschreibung: 

Gastherme, Etagenheizung, Vorinstallation Küche

Ein Kellerabteil ist selbstverständlich dabei, der Lift führt auch in den Keller. 

Lage:

Top - Lage mit bester Verkehrsanbindung, öffentlich und via PKW, ermöglicht rasche Ausflüge in die Natur und bietet praktische Nähe zur Stadt.

Beste Infrastruktur und Nahversorgung:

- Billa und Spar fußläufig ca. 5 Min 

- U6 Thaliastraße - U6 Burggasse/Stadthalle

- Buslinie 48 A Richtung Volkstheater / Baumgartner Höhe

- Straßenbahnlinie 9 

Informationen und Besichtigung

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter +43 660 74 55 917 sowie unter joven@decus.at zur Verfügung.

DECUS Immobilien 

WIR BELEBEN RÄUME

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. PROVISIONSFREI

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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E-Mail Anfrage

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hat4858899
DECUS Immobilien GmbH
1160 Wien
Ansprechpartner:
Joven Paulina
joven@decus.at
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