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company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

1030 Wien Landstraße, straßenseitiges Geschäftslokal

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat4868481
  • Seit: 24.08.2019
  • ObjektID: 960/48359
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 180.000,-

Kontakt Infos

s REAL Wien - Zentrale
Gewerblich
: +43 5 0100 26255 , +43 664 8183919
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Baujahr:

1994

HWB Wert:

39,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,99

FGEE Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 177,58

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Der Bereich der äußeren Landstraße hat sich in den letzten Jahren entwickelt und bietet eine gute Kundenfrequenz.

Die Gehsteige wurden verbreitert und begrünt. Dadurch entstand eine Flaniermeile mit Supermärkten, Geschäften, Cafés, Restaurants mit Gastgärten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Hotels, Schulen, ein Spital, Straßenbahn und Busstationen.

Eine der großen Hausanlagen im 3. Bezirk mit über 300 Wohnungen, großer Tiefgarage, Parkanlagen und  Kinderspielplätzen liegt gegenüber.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1 530513?accessKey=5d22 



Das Geschäftslokal mit hohen Räumen ist in Erdgeschoss (zur Straße) und Untergeschoss unterteilt.

Verkaufsfläche ca. 45 m² / Untergeschoss und Sanitär ca. 50 m² / Gesamt ca. 95 m².


ca. 4 Meter Auslagenfront
verglastes Eingangsportal
ca. 2,8 Meter  Raumhöhe
UG mit Sanitärraum WC
Anschluss Kabel TV im Haus vorhanden
Hauszentralheizung/ Warmwasser über Fernwärme. Das Heizungs A-Konto € 56,50 + 20% USt. ist den angegebenen Betriebskosten hinzuzurechnen.


Gegenüber in einer großen Hausanlage stehen PKW-Tiefgaragenplätze zu Miete zur Verfügung.

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1030 Wien Landstraße, straßenseitiges Geschäftslokal
1030 Wien Landstraße, straßenseitiges Geschäftslokal
1030 Wien Landstraße, straßenseitiges Geschäftslokal
1030 Wien Landstraße, straßenseitiges Geschäftslokal
1030 Wien Landstraße, straßenseitiges Geschäftslokal
1030 Wien Landstraße, straßenseitiges Geschäftslokal
1030 Wien Landstraße, straßenseitiges Geschäftslokal
1030 Wien Landstraße, straßenseitiges Geschäftslokal
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E-Mail Anfrage

1030 Wien Landstraße, straßenseitiges Geschäftslokal

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s REAL Wien - Zentrale
1030 Wien
Ansprechpartner:
Fahmy Said
said.fahmy@sreal.at
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