Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 92245
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Adresse

Brünnerstraße

Tel.

+43 5 0100 26207 , +43 664 8385339
Angaben ohne Gewähr

21., Geschäfts-/Bürofläche auch als Investition zur Vermietung bestens geeignet

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat5161225
  • Seit: 20.11.2019
  • ObjektID: 965/697
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 85.000,-

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Baujahr:

1977

HWB Wert:

194 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 172,9

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt eine ca. 56 m² große Geschäfts-/Bürofläche im Innenhof einer 1977 errichteten Wohnhausanlage des 21. Wiener Gemeindebezirks.

Die Wohnhausanlage, als auch das zum Verkauf stehende Objekt befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand.



Die Fläche gliedert sich in eine große Verkaufs-/Bürofläche (eine Abtrennung bzw. Umgestaltung der Raumaufteilung ist möglich), eine kleine Teeküche mit Abstellraum, sowie eine Toilette mit Waschmöglichkeit. Die große Auslagenfront eignet sich optimal als Werbefläche.



Aufgrund der Größe, der Lage, sowie der geringen Betriebskosten eignet sich dieses Objekt auch ideal zur Anlage und weiteren Vermietung!



Infrastruktur: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe auf der Brünner Straße zu Fuß gut erreichbar



Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinie: 30,31 | Autobuslinien: 30A, 31A, 32A, 36A, 36B, die Autobahn A22 sowie die Nordbrücke, als Verbindung in die Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten ausgezeichnet erreichbar.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <2.250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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