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company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien

Tel.

+43 (0)699 11 64 84 32
Angaben ohne Gewähr

230m² Geschäftslokal + Lager Nähe Reinprechtsdorferstrasse U4/U2

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3371813
  • Seit: 29.05.2018
  • ObjektID: 16992
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 245.000,-

Gewerbeobjekt zu kaufen, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Baujahr:

1970

HWB Wert:

63 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 1.355

Provision:

8.820,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das in guter Frequenzlage gelegene Geschäftslokal besteht aus ca. 120 m2 Erdgeschoss und 110 m2 Kellerfläche. Der Keller ist trocken und durch eine Treppe direkt mit dem Erdgeschoss verbunden. Die Lage ist gut, nur 5 Minuten Fußweg zur U4 Station Pilgramgasse, die in Zukunft auch U5 Knotenpunkt sein wird. 



Das Geschäftslokal  besteht aus einem sehr großen Verkaufsraum mit einer durchgehenden Schaufensterfläche sowie einem Nebenraum mit Waschtisch und WC. Vom Verkaufsraum gibt es eine direkte Treppe zu dem mit dem Geschäftslokal verbundenen ca. 110 m2 großen Keller. Der Keller ist trocken. 



Das Lokal ist renovierungsbedürftig, wenn es als Geschäftslokal genutzt werden soll, als Lagerraum ist es direkt verwendbar. Grundrisse sende ich gerne auf Anfrage zu.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung:

Immobilientreuhänder Walter Pap, Tel: 0699 1164 8432 oder pap@wbimmo.at 

230m² Geschäftslokal + Lager Nähe Reinprechtsdorferstrasse U4/U2
230m² Geschäftslokal + Lager Nähe Reinprechtsdorferstrasse U4/U2
230m² Geschäftslokal + Lager Nähe Reinprechtsdorferstrasse U4/U2
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