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Anbieter Profil

company: WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBHID: 72821
WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

ALTEINGESESSENES WIENER CAFÉ-RESTAURANT

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3073468
  • Seit: 20.09.2017
  • ObjektID: 814
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 238.800,-

Kontakt Infos

WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBH
Gewerblich
: +43 1 956 42 55 , +43 676 43 00 818
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Baujahr:

1896

HWB Wert:

88 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 375,24

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

ALTEINGESESSENES WIENER CAFÉ-RESTAURANT

Aus persönlichen Gründen wird dieses mit Herz und Liebe geführte Café - Restaurant an den Meistbietenden veräußert.

Fakten/Raumaufteilung

- 158,01m2 Nutzfläche 

- Gastraum mit Bartresen und ca. 20 Sitzplätzen sowie 5 Sitzplätzen an der Bar (57,12m2)

- weiterer Gastraum abgetrennt mit Glastür (derzeit Nichtrauerbereich) mit weiteren 34 Sitzplätzen (35,55m2)

- weiteres Separee mit ca. 15 Sitzplätzen (16,10m2)

- großer Garderobenbereich (8,51m2) mit Zugang zu Damen und Herren WC's inkl. jeweils eigenem Vorraum mit Waschgelegenheiten

- große Gastroküche Edelstahl (31,44m2) voll ausgestattet mit entsprechender Entlüftung

- Bar ausgestattet mit 3 Zapfhähnen, Glasspülautomat, Spüle, hochwertiger italienischer Kaffeemaschine (Astoria), Kaffeemühle uvm....

- Getränkelager (3,70 m2)

- moderne Bonkasse

Das Lokal ist einem guten, sauberen und gepflegten Zustand. Durch die gute Raumaufteilung eignet sich das Lokal auch hervorragend für private Feste und bietet zum Einen den geselligen Barbereich und zum Anderen den gemütlichen Restaurantbereich im hinteren Teil.

Es gibt keine bindenden Lieferverträge mit Getränkefirmen oder anderen Lieferanten und wird mit dem gesamten Inventar übergeben (samt der Kücheneinrichtung, Bar, Bonkasse,  Lüftungsanlage, Möblierung etc.)

Alle Befunde sind laut Betreiber auf dem neuesten Stand, eine Betriebsanlagengenehmigung liegt selbstverständlich vor. Ebenfalls ist eine Schanigartenlizenz vorhanden, welche von dem neuen Betreiber neu angesucht werden müsste. 

Lage:

Nur wenige Meter von der Ottakringer Straße entfernt, gut sichtbar und erreichbar. 

Die Tram Station 44 ist direkt ums Eck. Die U3 Station Ottakring ist nur 5 Gehminuten entfernt. 



Wir freuen uns auf Sie!

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ALTEINGESESSENES WIENER CAFÉ-RESTAURANT
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E-Mail Anfrage

ALTEINGESESSENES WIENER CAFÉ-RESTAURANT

hat3073468
WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBH
1160 Wien
Ansprechpartner:
Dipl. Wirt.-Ing. Thiele Norbert
js@wohncloud-immobilien.at
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