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Anbieter Profil

company: Gebrüder Riha GmbH & Co. KGID: 68538
Gebrüder Riha GmbH & Co. KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien

Tel.

+43 50 433412 , +43 650 310 66 85
Angaben ohne Gewähr

Anlageobjekt mit 6% Rendite

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3049719
  • Seit: 11.08.2017
  • ObjektID: 2776
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 500.000,-
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Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

Baujahr:

1996

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt ein vermietetes Geschäftslokal mit  6% Rendite ( netto HMZ € 30.000,- p.a.). Derzeit wird das gepflegte Gewerbeobjekt von einem Sonnenstudio genutzt. Das Lokal wird bis 2025 (Kündigungsverzicht  bis 2025) vermietet. Zusätzlich können KFZ-Stellplätze in der Hauseigenen Tiefgarage  dazu erworben werden:
KFZ-Stellplätze:
Vermietung:          alle PKW-Stellplätze mit  FLATRATE nur 99,-€ p.M Brutto
Verkauf:       &nbs p;      &n bsp; Hebebühne unten 10.000,-€,
                             Hebebühne oben 16.000,-€,
                             Normaler Stellplatz 20.000,-
 
Die Hernalser Hauptstraße ist eine sehr stark befahrene und lebhafte Straße mit vielen Geschäften, Restaurants und Cafes. Wenige Gehminuten von der Haustür entfernt, erreichen Sie die Straßenbahnstation der Linie 9 und 43, sowie die zwei Stationen der Schnellbahn Hernals ,deswegen eignet sich dieses Gewerbeobjekt hervorragend für eine langfristige Vermietung mit einem Steigerungspotential durch eventueller Neuvermietung und Wertanpassung.
Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. 
Unser gesamtes Immobilien Portfolio finden Sie unter www.griha.at 

Anlageobjekt mit 6% Rendite
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