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Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1080

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

ANLEGEROBJEKT im 8. BEZIRK!

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

  • wohnkrone.at/hat3047786
  • Seit: 08.08.2017
  • ObjektID: 8129
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 739.000,-

Kontakt Infos

DECUS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 664 91 40 320
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Fläche:

245,8

HWB Wert:

175,22 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Zum Verkauf gelangt ein Büro für Anleger in einem Neubau in 1080 Wien.
Die Einheit hat eine Nutzfläche von ca. 245,80 m² und der aktuelle Mietzins beträgt 1538,83€.
 
Ebenso kann man auch den gesamten Wohnungseigentumsanteil&nb sp;übernehmen.
Der Anteil gliedert sich in ein Büro - ca. 245,80m² sowie einem Geschäft - ca. 199,16m².
Alle Einheiten sind unbefristet vermietet. 
 
Das Geschäftslokal (Top 1+2) ist momentan zu einem Mietzins von 1378,76 € vermietet,
das Büro (Top 4+5) zu 1538,83 €,
.
 
Die Kaufpreise der einzelnen Anteile sind folgende:
Top 1-2 (199,16m²) EUR 399.000,00
Top 4-5 (245,80m²) EUR 739.000,00
 
 
Für weitere Details bitten wir um Ihre Anfrage.
 
Weitere Anlageobjekte finden Sie hier
bzw auf unserer Homepage - decus.at - unter dem Punkt "Anlageobjekte".
Für weitere Informationen steht Ihnen gerne Frau Susanne Lauterbach unter +43 664 914 03 20 und per E-Mail unter lauterbach@decus.at persönlich  zur Verfügung.
 
DECUS Immobilien GmbH
Hinweis
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. 
Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein. Ferner besteht ein Naheverhältnis zum Verkäufer. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus sonstigen Gründen.
Wichtige Information:
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

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ANLEGEROBJEKT im 8. BEZIRK!

hat3047786
DECUS Immobilien GmbH
1080 Wien
Ansprechpartner:
Lauterbach Susanne
lauterbach@decus.at
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