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company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 96 97 754
Angaben ohne Gewähr

Atelier/Lager/Werkstatt

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3116480
  • Seit: 09.11.2017
  • Flowfact-ID: 8199
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 49.000,-

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Baujahr:

1883

HWB Wert:

256 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F/G

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Erwerb steht in nachbarschaftlicher Toplage des Gartenpalais Liechtenstein entlang der Porzellangasse ein Lager/Magazin/Atelier im Souterrain, mit ca. 114 m².
Es wurde in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts als Backofen genutzt.

Das sanierte Haus empfängt durch einen mit venezianischem Stuck versehenen, repräsentativen Hauseingang.
Über eine Stiege gelangen Sie in das Untergeschoss des Kellers und weiter zu den zwei Zugangsseiten des Magazins.
Dieses unterteilt sich aktuell in 2 getrennt zugängliche Teile und kann ohne weiteres wieder verbunden werden.
Am größeren Teil schließen auf unterschiedlichen Niveaus, durch Stufen erreichbare 3 weitere kleine, unbelichtete Raumnischen an.
Der zweite, abgetrennte kleinere Teil besteht aus einem großen Raum mit Feuchtigkeitsschaden (Schimmelbefall). Generell befindet sich das gesamte Magazin in sanierungsbedürftigem Zustand.


Monatliche Aufwendungen, Betriebskosten exkl. USt.: ca. 218,97 EUR
Rep.-Fonds: ca. 68,38 EUR
Gesamt: ca. 181,97 EUR (ohne USt.) +20% (286,74 EUR)
Heizwärmebedarf:256 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F

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https://ogulo.de/9064/8199 (den externen Link, bitte in den Browser kopieren!)

Atelier/Lager/Werkstatt
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