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Anbieter Profil

company: Raum + Wert Immobilien OGID: 74189
Raum + Wert Immobilien OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien

Tel.

+43 660 980 20 20
Angaben ohne Gewähr

ATELIER/LOFT - ERSTBEZUG IN SCHÖNER LAGE

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3189865
  • Seit: 13.01.2018
  • ObjektID: 16277
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 395.000,-
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Gewerbeobjekt zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz

Betriebskosten:

€ 137,58

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Beschreibung

In einer Toplage des 18. Wiener Gemeindebezirks wurde dieses einzigartige Hofobjekt dank der durchdachten Planung mit einer Freifläche offen und hell errichtet. Das Haus wurde einer umfangreichen Sockelsanierug unterzogen. Im Keller befindet sich ein großer Fahrradraum. Weiters ist im Kaufpreis ein Garagenplatz enthalten! Die Aussenfläche ist in Richtung Süd/Ost in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Dank der modernen Fenster mit Spiegeleffektbeschichtung sind die Räume lichtdurchflutet aber dennoch uneinsichtig. 

Verfügbare Einheiten:

Top 1A, Büro/Atelier mit 121m² Bürofläche und 3,97m² Terrasse um EUR 395.000,- 

Top 16, DG-Wohnung mit 62m² Wohnfläche und 11m² Terrasse um EUR 395.000,- 

Top 17, DG-Wohnung mit 165m² Wohnfläche und 25m² Terrasse um EUR 990.000,-

Zusätzlich sind derzeit noch drei PKW-Stellplätze á 25.000,- EUR erhältlich.

Raumaufteilung

Genaue Angaben entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Fotos sind vom DG! 

Ausstattung

Zu den vielen angenehmen Sonnenstrahlen sorgt die starke Wärmepumpe (inkl. Kühlung und sparsamer Energieeffizienz) über die Fussbodenheizung für eine wohlfühlende Atmosphäre. Anhand der hochwertigen Ausstattung lässt sich hier die Qualität schnell erkennen. Hier wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Die Badezimmer wurden ebenso mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet. Die ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird bei konkretem Interesse besprochen und auf Wunsch übermittelt. 

Allgemein

Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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