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company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien

Tel.

+43 1 / 512 88 89 , +43 699 / 11 69 64 17
Angaben ohne Gewähr

Modernes Bürohaus mit Potential

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3453280
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 32228
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 8.290.000,-

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

HWB Wert:

52,12 kWh/m²/Jahr

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In sehr guter Lage des 7. Wiener Bezirks liegt dieses moderne Bürohaus!

 

Die besondere Lage eröffnet die fußläufige Erreichbarkeit der U3 und der U6 sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien. Für die Freizeit und Mittagspause bieten sich mehrere Gastronomiebetriebe und Nahversorger in fußläufiger Erreichbarkeit. 

 

Im Haus stehen Flächen von 123m² bis 272m² zur Disposition, die vielseitig z. B als Büro, Ordination oder auch für Kurzzeitvermietung genutzt werden können und größtenteils ab sofort verfügbar sind. 

In dieser Lage liegen die Mieten im gewerblichen Bereich, abhängig vom Geschoss, zwischen EUR 12,- bis EUR 15,-.

 

 

Nähere Details bzw. Informationen gibt es nach einer ersten Interessensbekundung!

 

Das Bürohaus verfügt über über rund 2.000m² Mietfläche sowie eine hauseigene Tiefgarage.

 

Kaufpreis:

EUR 8.290.000,00

 

Nebenkosten:

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbssteuer: 3,5%

Eintragungsgebühr: 1,1%

Kaufvertragsabwicklung: 1,5%

 

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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